서울특별시동작구상도동아파트서울 동작구 상도동 528, 104동 3층302호 (상도동,상도동동원베네스트) (서울 동작구 상도로34길 42)
과거 경매 이력
경매 2024타경104728
서울중앙지방법원 9계 (02-530-2712)
- 대지권
- 51.89㎡(15.697평)
- 건물면적
- 84.97㎡(25.703평)
- 개시결정
- 2024.03.06 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김광범 / 김광범
- 채권자
- 천현주
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억 3,000만원
- 매각가
- 10억 40만 4,000원2.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.08 | 10억 3,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.11.05 | 8억 2,400만원20% | - |
| 매각 1,000,404,000원 (97.13%) / 입찰 14명 / 동작구 정가은 | ||
| ( 2위금액 985,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-23 | ||
| 납부 : 2024-12-09 | ||
| 배당기일 : 2025-01-09 | ||
| 배당종결 : 2025-01-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.28 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.23 | 78일 |
| 최초진행일 | 2024.10.08 | 216일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 51.89㎡(15.697평) | 6억 1,800만원 |
| 건물(1) | 84.97㎡(25.703평) | 4억 1,200만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,190만 9,809원 |
| 건물 | 평 | 1,602만 9,257원 |
- 감정원
- 유림
- 가격시점
- 2024.03.28
- 보존등기일
- 2008.12.12
- 공시가격
- 648,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 동작구 상도동 소재 "신상도초등학교" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주변은 아파트,다세대주택,단독주택 및 근린생활시설이 혼재하고 있어 주위 환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량으로 진입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철7호선 "상도역"이 소재하고 있어 교통 상황은 양호한 편임.
- 부정형의 평지로 주거용 건부지로 이용중임.
- 아파트 단지내 도로를 통하여 인접 공도와 접하고 있음.
- 급배수설비,위생설비,난방설비,승강기설비,소화전설비등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.03.06
- 배당요구종기일
- 2024.05.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 천현주 | 주거용 전유부분 2020.8.31. | 전입:2020-08-31 확정:2020-07-30 배당:2024-05-08 | 보:730,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2009.01.21 | 소유권이전 |
| 갑(8) | 2024.03.06 | 강제경매 |
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