서울특별시동작구상도동사무소서울 동작구 상도동 493-7, 2층201호 (상도동,보성팰리스15차) 외 1필지 (서울 동작구 상도로62길 11)
과거 경매 이력
경매 2023타경105649(2)
서울중앙지방법원 1계 (02-530-1820)
- 대지권
- 29.62㎡(8.96평)
- 건물면적
- 49.03㎡(14.832평)
- 개시결정
- 2023.05.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김영신 / 김영신
- 채권자
- (주)에스에이치자산관리대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 5,400만원
- 매각가
- 2억 788만원41.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.09.19 | 3억 5,400만원 | 유찰 |
| 2차2023.11.07 | 2억 8,320만원20% | 유찰 |
| 3차2023.12.12 | 2억 2,656만원36% | 유찰 |
| 4차2024.01.23 | 1억 8,124만 8,000원48.8% | - |
| 매각 207,880,000원 (58.72%) / 입찰 5명 / 동작구 장지성 | ||
| ( 2위금액 202,314,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-01-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-03-21 | ||
| 배당기일 : 2024-03-21 | ||
| 배당종결 : 2024-03-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.02 | 25일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.09 | 93일 |
| 최초진행일 | 2023.09.19 | 134일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 5,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 29.62㎡(8.96평) | 2억 4,780만원 |
| 건물(2) | 49.03㎡(14.832평) | 1억 620만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 836만 5,969원 |
| 건물 | 평 | 716만 194원 |
- 감정원
- 세영
- 가격시점
- 2023.06.02
- 보존등기일
- 2015.07.31
- 공시가격
- 216,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본 건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 "서울상현초등학교" 인근에 위치하는 구분건물 1개호(보성팰리스15차, 제2층 제202호)로서, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
- 본건까지 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장, 지하철역이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.
- 평지의 사다리형의 토지로서, 다세대주택 등 건부지로 이용중임.
- 포장도로에 접해있으며, 차량진입 가능함.
- 난방설비, 위생 및 급배수시설 등 설비가 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.12.30
- 배당요구종기일
- 2023.08.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 안려진 | 주거용 201호 2016.2.20.- | 전입:2016-02-22 확정:2016-02-22 배당:2023-07-17 | 보:70,000,000원 월:650,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,200만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2015.12.30 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2015.12.30 | 3번심재정지분전부,3번이길숙지분전부이전 |
| 을(1) | 2015.12.30 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2021.08.04 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2022.10.04 | 4번김영신지분압류 |
| 갑(10) | 2023.04.25 | 압류 |
| 을(3) | 2023.04.28 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2023.05.25 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2023.11.01 | 압류 |
| 갑(13) | 2023.12.04 | 압류 |
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