서울특별시동작구상도동사무소서울 동작구 상도동 493-7, 2층202호 (상도동,보성팰리스15차) 외 1필지 (서울 동작구 상도로62길 11)
과거 경매 이력
경매 2023타경105649(1)
서울중앙지방법원 1계 (02-530-1820)
- 대지권
- 33.82㎡(10.231평)
- 건물면적
- 55.97㎡(16.931평)
- 개시결정
- 2023.05.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김영신 / 김영신
- 채권자
- 정효정 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 8,500만원
- 매각가
- 2억 500만원46.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.09.19 | 3억 8,500만원 | 유찰 |
| 2차2023.11.07 | 3억 800만원20% | 유찰 |
| 3차2023.12.12 | 2억 4,640만원36% | 유찰 |
| 4차2024.01.23 | 1억 9,712만원48.8% | - |
| 매각 205,000,000원 (53.25%) / 입찰 6명 / 강남구 정대웅 | ||
| 2위금액 200,000,000원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2024-01-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-03-06 | ||
| 납부 : 2024-02-22 | ||
| 배당기일 : 2024-03-21 | ||
| 배당종결 : 2024-03-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.24 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.24 | 77일 |
| 최초진행일 | 2023.09.19 | 134일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 8,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 33.82㎡(10.231평) | 1억 5,400만원 |
| 건물(1) | 55.97㎡(16.931평) | 2억 3,100만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 455만 3,519원 |
| 건물 | 평 | 1,364만 3,612원 |
- 감정원
- 대현
- 가격시점
- 2023.05.24
- 보존등기일
- 2015.07.31
- 공시가격
- 216,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본 건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 "서울상현초등학교" 인근에 위치하는 구분건물 1개호(보성팰리스15차, 제2층 제202호)로서, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
- 본건까지 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장, 지하철역이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.
- 평지의 사다리형의 토지로서, 다세대주택 등 건부지로 이용중임.
- 포장도로에 접해있으며, 차량진입 가능함.
- 난방설비, 위생 및 급배수시설 등 설비가 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.12.30
- 배당요구종기일
- 2023.07.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정효정 | 주거용 202호 2021.02.19.-2023.02.18. | 전입:미상 확정:미상 배당:2023-05-08 | 보:120,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2015.12.30 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2015.12.30 | 3번심재정지분전부,3번이길숙지분전부이전 |
| 을(1) | 2015.12.30 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2021.02.22 | 전세권설정 |
| 을(3) | 2021.08.04 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2022.10.04 | 4번김영신지분압류 |
| 을(4) | 2023.04.28 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2023.05.08 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2023.05.25 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2023.06.05 | 압류 |
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