서울특별시동작구상도동다세대주택서울 동작구 상도동 491-19, 5층502호 (상도동,아너스힐) (서울 동작구 상도로58길 8)
과거 경매 이력
경매 2020타경109497
서울중앙지방법원 4계 (02-530-1816)
- 대지권
- 26.09㎡(7.892평)
- 건물면적
- 42.35㎡(12.811평)
- 개시결정
- 2020.11.03 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박지영 / 박지영
- 채권자
- 김한샘
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,700만원
- 매각가
- 2억 6,311만원17%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.08.25 | 3억 1,700만원 | 유찰 |
| 2차2021.09.29 | 2억 5,360만원20% | 유찰 |
| 3차2021.11.03 | 2억 288만원36% | - |
| 매각 263,110,000원 (83%) / 입찰 15명 / 김동근외1 | ||
| ( 2위금액 240,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-11-10 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2021-12-16 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2022-01-18 | ||
| 배당종결 : 2022-01-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.11.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.11.09 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2021.01.14 | 72일 |
| 최초진행일 | 2021.08.25 | 295일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 26.09㎡(7.892평) | 1억 2,680만원 |
| 건물(1) | 42.35㎡(12.811평) | 1억 9,020만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 486만 100원 |
| 건물 | 평 | 1,484만 6,616원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2020.11.09
- 보존등기일
- 2014.02.12
- 공시가격
- 194,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 지하철 7호선 "숭실대입구역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서, 제반주위환경은 보통임.
- 대상물건까지 차량출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장 및 지하철 7호선 "숭실대입구역"이 소재하는 바 제반 대중교통상황은 보통시됨.
- 대체로 세장형의 완경사지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.
- 대상물건은 남동측으로 약 5미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
- 기본적인 위생설비, 급배수설비 및 도시가스설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.04.20
- 배당요구종기일
- 2021.01.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김한샘 | 주거용 전부 2018.04.07~2020.04.06 | 전입:2018-04-13 확정:2018-03-27 배당:2020-05-12 | 보:240,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.05.19 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(7) | 2018.04.20 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2020.05.12 | 주택임차권 |
| 갑(3) | 2020.11.04 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 10번 임차권등기(2020.05.12.등기)있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액은 매수인이 인수함
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