서울특별시동작구상도동아파트서울 동작구 상도동 455, 102동 7층702호 (상도동,상도동래미안1차아파트) 외 3필지 (서울 동작구 등용로 38)
경매 2023타경104356
서울중앙지방법원 10계 (02-530-2714)
- 대지권
- 24.07㎡(7.281평)
- 건물면적
- 57.0855㎡(17.268평)
- 개시결정
- 2023.04.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이승무 / 이승무
- 채권자
- (주)케이알앤씨
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 3,000만원
- 최저가
- 3억 7,376만원48.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.09.13 | 7억 3,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.11.01 | 5억 8,400만원20% | 유찰 |
| 3차2023.12.06 | 4억 6,720만원36% | 유찰 |
| 4차2024.01.24 | 3억 7,376만원48.8% | - |
| 매각 471,210,000원 (64.55%) / 3명 / 미납 | ||
| -2024.04.17 | 3억 7,376만원48.8% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.25 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.20 | 74일 |
| 최초진행일 | 2023.09.13 | 159일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 24.07㎡(7.281평) | 5억 1,100만원 |
| 건물(1) | 57.0855㎡(17.268평) | 2억 1,900만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 2,122만 9,747원 |
| 건물 | 평 | 1,268만 2,418원 |
- 감정원
- 하원
- 가격시점
- 2023.04.25
- 보존등기일
- 2005.03.29
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 동작구 대방동 소재 "영등포 중학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 단독주택,다세대주택 및 아파트단지, 소규모 근린생활시설, 공원 등으로 형성된 주택지대임.
- 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 지하철7호선 "장승배기역" 및 노선버스정류장이 소재함.
- 4필지 일단의 부정형으로 주거용(아파트) 건부지로 이용중임.
- 단지내 도로가 인근 간선도로에 연결됨.
- 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖춤.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2001.07.19
- 배당요구종기일
- 2023.06.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 을(1) | 2001.07.19 | 근저당권설정 |
| 갑(1) | 2005.03.29 | 소유권보존 |
| 을(2) | 2005.04.19 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2006.07.07 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2012.09.27 | 1번이승무지분가압류 |
| 갑(3) | 2023.04.07 | 1번이승무지분강제경매개시결정 |
| 을(7) | 2024.04.03 | 근저당권설정 |
주의사항
- ▶ 공유자 우선매수 신고는 1회에 한함
- ▶ 특별매각조건 : 공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 이후 매각절차에서 우선매수권을 행사할 수 없음
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