서울특별시동작구상도동아파트서울 동작구 상도동 431, 309동 4층402호 (상도동,래미안상도3차아파트) (서울 동작구 상도로53길 8)
과거 경매 이력
경매 2023타경118928
서울중앙지방법원 1계 (02-530-1820)
- 대지권
- 46.7㎡(14.127평)
- 건물면적
- 84.96㎡(25.7평)
- 개시결정
- 2023.12.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조근실 / 한범수
- 채권자
- 애큐온저축은행의 승계인 에프에스비2312 유동화전문유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 12억 1,000만원
- 매각가
- 11억 8,201만 9,999원2.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.06.18 | 12억 1,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.07.23 | 9억 6,800만원20% | - |
| 매각 1,182,019,999원 (97.69%) / 입찰 17명 / 성동구 김유찬 | ||
| ( 2위금액 1,155,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-07-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-09-09 | ||
| 납부 : 2024-08-27 | ||
| 배당기일 : 2024-10-10 | ||
| 배당종결 : 2024-10-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.02 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.05 | 76일 |
| 최초진행일 | 2024.06.18 | 181일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 12억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 46.7㎡(14.127평) | 7억 2,600만원 |
| 건물(1) | 84.96㎡(25.7평) | 4억 8,400만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,554만 6,039원 |
| 건물 | 평 | 1,883만 2,685원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2024.01.02
- 보존등기일
- 2006.08.30
- 공시가격
- 785,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 동작구 상도동 소재 "숭실대입구역(지하철 7호선)" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택 등으로 형성된 주택지대로서, 인근에 근린생활시설 등의 편의시설이 소재하고 있어 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량진입 가능하며, 인근으로 버스정류장 및 지하철역(숭실대입구역, 7호선)이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨.
- 인접필지 및 도로대비 남측 하향의 완경사 지대에 자체 지반 평탄하게 조성한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
- 단지 내 도로가 조성되어 있으며, 이를 통해 인근 간선도로와 연계됨.
- 본건 기본적인 위생·배수설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지 설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.02.22
- 배당요구종기일
- 2024.03.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권주영 | 주거용 2023.10.04.- | 전입:2023-11-07 확정:2023-11-07 배당:2024-01-29 | 보:60,000,000원 월:1,500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 5,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2017.04.17 | 소유권이전 |
| 을(13) | 2022.02.22 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.12.20 | 임의경매 |
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