서울특별시동작구상도동아파트서울 동작구 상도동 414, 105동 12층1204호 (상도동,건영아파트) 외 1필지 (서울 동작구 만양로 26)
과거 경매 이력
경매 2023타경102732
서울중앙지방법원 1계 (02-530-1820)
- 대지권
- 34.15㎡(10.33평)
- 건물면적
- 84.94㎡(25.694평)
- 개시결정
- 2023.03.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최태봉 / 최태봉
- 채권자
- 오케이저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 7,300만원
- 매각가
- 8억 6,326만원11.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.06.20 | 9억 7,300만원 | 유찰 |
| 2차2023.07.18 | 7억 7,840만원20% | - |
| 매각 863,260,000원 (88.72%) / 입찰 14명 / 홍성군 정희윤 | ||
| ( 2위금액 839,314,777원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-07-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-09-04 | ||
| 납부 : 2023-08-25 | ||
| 배당기일 : 2023-09-21 | ||
| 배당종결 : 2023-09-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.03.17 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2023.05.18 | 73일 |
| 최초진행일 | 2023.06.20 | 106일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 7,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 34.15㎡(10.33평) | 5억 8,380만원 |
| 건물(1) | 84.94㎡(25.694평) | 3억 8,920만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,709만 5,168원 |
| 건물 | 평 | 1,514만 7,505원 |
- 감정원
- 태백
- 가격시점
- 2023.03.17
- 공시가격
- 331,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 동작구 상도1동 소재 "강남초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 대규모 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 지하철 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 무난함.
- 인접지 대비 2필 일단의 완경사인 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 아파트 단지 외곽으로 왕복 2-3차선 포장도로와 접하며, 단지 내 도로를 통하여 접근 가능함.
- 위생시설 및 급배수시설, 승강기 및 출입구 보안개폐장치, 도시가스시설 및 난방시설 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.12.10
- 배당요구종기일
- 2023.05.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.08.17 | 소유권이전 |
| 을(14) | 2021.12.10 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2022.12.02 | 압류 |
| 갑(4) | 2022.12.07 | 가압류 |
| 갑(5) | 2022.12.09 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.01.17 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.01.25 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.02.20 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.02.21 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.03.06 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2023.04.20 | 가압류 |
| 갑(12) | 2023.04.28 | 가압류 |
| 갑(13) | 2023.05.25 | 압류 |
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