서울특별시동작구상도동아파트서울 동작구 상도동 412, 101동 3층306호 (상도동,상도현대아파트) 외 1필지 (서울 동작구 사당로2길 2-32)
과거 경매 이력
경매 2023타경117826
서울중앙지방법원 21계 (02-530-1822)
- 대지권
- 44.69㎡(13.519평)
- 건물면적
- 84.97㎡(25.703평)
- 개시결정
- 2023.12.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김상현 / 김상현
- 채권자
- 안양저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 9,500만원
- 매각가
- 7억 599만원11.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.22 | 7억 9,500만원 | 유찰 |
| 2차2024.11.19 | 6억 3,600만원20% | - |
| 매각 705,990,000원 (88.8%) / 입찰 5명 / 용인시 주소연 | ||
| ( 2위금액 675,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-01-03 | ||
| 납부 : 2025-01-03 | ||
| 배당기일 : 2025-02-13 | ||
| 배당종결 : 2025-02-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.12 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.16 | 73일 |
| 최초진행일 | 2024.10.22 | 322일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 9,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 44.69㎡(13.519평) | 4억 7,700만원 |
| 건물(1) | 84.97㎡(25.703평) | 3억 1,800만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,067만 3,529원 |
| 건물 | 평 | 1,237만 2,097원 |
- 감정원
- 국토
- 가격시점
- 2023.12.12
- 보존등기일
- 2003.07.25
- 공시가격
- 451,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 동작구 상도동 소재 "상현중학교" 서측 인근에 위치하며, 주변은 대학교, 아파트단지, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 대체로 보통임.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 "숭실대입구역(7호선)" 이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 서측으로 하향하는 완경사지내 2필지 일단의 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 단지내 통행도로를 통하여 외곽 공도와 연계되어 있음.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.08.26
- 배당요구종기일
- 2024.02.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2019.12.04 | 소유권이전 |
| 을(52) | 2020.08.26 | 근저당권설정 |
| 을(69) | 2022.01.17 | 근저당권설정 |
| 을(72) | 2022.01.17 | 근저당권설정 |
| 을(73) | 2022.01.18 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.12.05 | 임의경매 |
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