서울특별시동작구상도동아파트서울 동작구 상도동 380-1, 3층301호 (상도동,성우아파트) 외 1필지 (서울 동작구 국사봉1길 214)
과거 경매 이력
경매 2022타경983
서울중앙지방법원 10계 (02-530-2714)
- 대지권
- 35.5㎡(10.739평)
- 건물면적
- 72㎡(21.78평)
- 개시결정
- 2022.03.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김동혁 / 백신재
- 채권자
- 김강자
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 7,100만원
- 매각가
- 3억 7,299만 9,999원0.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.11.02 | 3억 7,100만원 | - |
| 매각 372,999,999원 (100.54%) / 입찰 1명 / 용산구 임성균외1 | ||
| 매각결정기일 : 2022-11-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-12-22 | ||
| 납부 : 2022-12-22 | ||
| 배당기일 : 2023-02-15 | ||
| 배당종결 : 2023-02-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.03.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.04.11 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2022.06.10 | 73일 |
| 최초진행일 | 2022.11.02 | 218일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 7,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 35.5㎡(10.739평) | 2억 5,970만원 |
| 건물(1) | 72㎡(21.78평) | 1억 1,130만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 731만 5,493원 |
| 건물 | 평 | 511만 193원 |
- 감정원
- 아시아
- 가격시점
- 2022.04.11
- 공시가격
- 213,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "당곡고등학교" 북동측 인근에 위치하는 부동산이며, 주변은 단독주택 및 다세대주택, 아파트 등이 소재하는 일반주택 지대로서, 제반 입지여건은 대체로 무난시됨.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통수단이용은 보통임.
- 인접지 및 인접도로 대비 완경사지에 등고 평탄하게 부지조성한 2필 일단의 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 노폭 약 4미터 내외, 남측 및 서측으로 왕노폭 약 3미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접하고 있음.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스, 난방설비 등임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.11.01
- 배당요구종기일
- 2022.06.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 배혜정 | 주거용 301호 전부 2021.05.20.-2023.05.19. | 전입:2021-05-20 확정:2021-04-21 배당:2022-04-11 | 보:360,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 301호 2021.05.20.-2023.05.19. | 전입:2021-05-20 확정:2021-04-21 배당:2022-05-31 | 보:360,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2021.05.20 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(9) | 2021.11.01 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2022.03.29 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2022.08.22 | 압류 |
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