서울특별시동작구상도동다세대주택서울 동작구 상도동 378-3, 3층301호 (상도동,리첸스타) 외 2필지 (서울 동작구 국사봉1길 213)
과거 경매 이력
경매 2022타경723
서울중앙지방법원 4계 (02-530-1816)
- 대지권
- 30.66㎡(9.275평)
- 건물면적
- 50.2㎡(15.185평)
- 개시결정
- 2022.03.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김춘숙 / 김춘숙
- 채권자
- 에이치엠자산관리대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 7,100만원
- 매각가
- 3억 9,100만원5.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2022.10.26 | 3억 7,100만원 | 변경 |
| 1차2023.03.22 | 3억 7,100만원 | - |
| 매각 391,000,000원 (105.39%) / 입찰 4명 / 시흥시 김다운 | ||
| ( 2위금액 389,707,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-03-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-05-03 | ||
| 납부 : 2023-05-03 | ||
| 배당기일 : 2023-05-30 | ||
| 배당종결 : 2023-05-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.03.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.03.18 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2022.05.19 | 76일 |
| 최초진행일 | 2022.10.26 | 236일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 7,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 30.66㎡(9.275평) | 1억 4,840만원 |
| 건물(1) | 50.2㎡(15.186평) | 2억 2,260만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 484만 183원 |
| 건물 | 평 | 1,465만 8,238원 |
- 감정원
- 예현
- 가격시점
- 2022.03.18
- 보존등기일
- 2016.05.25
- 공시가격
- 268,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "서울당곡고등학교" 북동측 인근에 위치하는 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대주택) 리첸스타 제3층 제301호로서, 주위는 아파트단지,단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 공원 및 교육시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철 7호선 "신대방삼거리역"이 소재하는 등 대중 교통상황은 대체로 무난한 편임.
- 인접 토지 및 도로대비 완경사지로서 3필지 일단의 대체로 사다리형 토지이며, 근린생활시설및 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본동 남서측으로 노폭 약 6m 내외 및 북동측으로 노폭 약 4m 내외의 차량통행 가능한 포장도로에 각각 접하고 있음.
- 위생·급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.08.25
- 배당요구종기일
- 2022.05.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.08.25 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(2) | 2016.08.25 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.02.16 | 가압류 |
| 갑(6) | 2022.03.04 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2022.03.08 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.04.04 | 가압류 |
| 갑(9) | 2022.04.14 | 가압류 |
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