서울특별시동작구상도동아파트서울 동작구 상도동 363-164, 9층917호 (상도동,상도휴엔하임) (서울 동작구 상도로15길 131)
경매 2023타경115721
서울중앙지방법원 2계 (02-530-1814)
- 대지권
- 5.564㎡(1.683평)
- 건물면적
- 14.7㎡(4.447평)
- 개시결정
- 2023.11.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 안영선 / 안영선
- 채권자
- 곽미경
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,300만원
- 최저가
- 1억 1,440만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.23 | 1억 4,300만원 | 유찰 |
| -2024.06.27 | 1억 1,440만원20% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.17 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.18 | 76일 |
| 최초진행일 | 2024.05.23 | 202일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 5.564㎡(1.683평) | 8,580만원 |
| 건물(1) | 14.7㎡(4.447평) | 5,720만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,542만 561원 |
| 건물 | 평 | 1,286만 2,604원 |
- 감정원
- 한강
- 가격시점
- 2023.11.17
- 보존등기일
- 2016.02.29
- 공시가격
- 90,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 동작구 상도동 소재 "장승배기역(지하철7호선)" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철7호선 "장승배기역"이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
- 대체로 사다리형의 평지로서 공동주택(아파트-도시형생활주택) 건부지로 이용중임.
- 본건 토지 남측으로 으로 너비 약 8미터 내외, 서측으로 너비 약4미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
- 기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비, 주차장시설 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.10.21
- 배당요구종기일
- 2024.01.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 오혜민 | 주거용 전부 2022.5.27.~ | 전입:2022-05-27 확정:2022-04-25 배당:2023-12-11 | 보:174,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 917호 2022.5.27.~ | 전입:2022-05-27 확정:2022-04-25 배당:2024-01-16 | 보:174,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2022.07.04 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2022.10.21 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.05.10 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.11.03 | 임의경매 |
| 을(2) | 2024.05.31 | 주택임차권 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 동작구 상도동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 동작구 상도동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
상도동 전세 리스크 지수
높음
- 아파트 평균 낙찰가율
- 110%
- 경매 진행 중
- 123건
- HUG 보증사고
- 167건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 162건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 7,713만원
데이터 출처