서울특별시동작구상도동다세대주택서울 동작구 상도동 361-129, 4층402호 (상도동,현대노블레스) (서울 동작구 상도로15바길 28)
경매 2022타경106782
서울중앙지방법원 4계 (02-530-1816)
- 대지권
- 29.07㎡(8.794평)
- 건물면적
- 60.03㎡(18.159평)
- 개시결정
- 2022.07.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 강진수 / 강진수
- 채권자
- 김청유
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 6,500만원
- 최저가
- 2억 9,200만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.01.11 | 3억 6,500만원 | 유찰 |
| -2023.02.15 | 2억 9,200만원20% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.07.20 | 기준일 |
| 배당요구종기일 | 2022.09.30 | 72일 |
| 최초진행일 | 2023.01.11 | 175일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 6,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 29.07㎡(8.794평) | - |
| 건물(1) | 59.83㎡(18.099평) | 3억 6,500만원 |
| 제시외(1) | 0.2㎡(0.061평) | - |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 2,009만 9,119원 |
- 보존등기일
- 2003.06.25
- 공시가격
- 216,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 동작구 상도동 "장승배기역(7호선)" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 주상용건물, 다세대주택 등이 소재하는 주택지대로서 제반 입지환경은 보통임.
- 본건 건물 내 차량으로 주정차가 가능하며, 주위에 노선버스정류장 및 장승배기역(7호선) 등이 소재하는바 제반 교통환경은 보통임.
- 남측으로 하향 완경사지 내 평탄하게 조성된 사다리형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용 중임.
- 본건 북측 및 남서측으로 약 6M 및 4M의 포장도로에 접함.
- 도시가스에 의한 개별난방, 급배수 및 위생시설 등의 설비가 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.05.25
- 배당요구종기일
- 2022.09.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김인영 | 주거용 402호 2020.09.14.~2022.09.13. | 전입:2020-09-25 확정:2020-08-18 배당:2022-09-27 | 보:314,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
| 심재희 | 주거용 4층 402호 | 전입:2020-09-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(11) | 2020.09.21 | 소유권이전 |
| 갑(13) | 2021.05.25 | 가압류 |
| 갑(15) | 2022.06.08 | 압류 |
| 갑(16) | 2022.06.27 | 가압류 |
| 갑(18) | 2022.07.20 | 강제경매 |
| 갑(19) | 2022.08.02 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 동작구 상도동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 동작구 상도동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
상도동 전세 리스크 지수
높음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 89%
- 경매 진행 중
- 123건
- HUG 보증사고
- 167건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 162건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 7,713만원
데이터 출처