서울특별시동작구상도동사무소서울 동작구 상도동 358-20, 2층201호 (상도동,드림팰리스-2) 외 2필지 (서울 동작구 상도로15길 72)
과거 경매 이력
경매 2022타경107402
서울중앙지방법원 21계 (02-530-1822)
- 대지권
- 21.6816㎡(6.559평)
- 건물면적
- 40.65㎡(12.297평)
- 개시결정
- 2022.07.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 드디어(주) / 드디어(주)
- 채권자
- 옹진수협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,600만원
- 매각가
- 1억 6,511만원47.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.02.21 | 3억 1,600만원 | 유찰 |
| 2차2023.03.28 | 2억 5,280만원20% | 유찰 |
| 3차2023.04.18 | 2억 224만원36% | 유찰 |
| 4차2023.05.23 | 1억 6,179만 2,000원48.8% | - |
| 매각 165,110,000원 (52.25%) / 입찰 3명 / 원주시 정미선 | ||
| 2위금액 165,090,000원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2023-05-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-07-07 | ||
| 납부 : 2023-07-05 | ||
| 배당기일 : 2023-07-27 | ||
| 배당종결 : 2023-07-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.07.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.08.17 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2022.10.12 | 75일 |
| 최초진행일 | 2023.02.21 | 207일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 21.6816㎡(6.559평) | 2억 2,120만원 |
| 건물(1) | 40.65㎡(12.297평) | 9,480만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,020만 2,199원 |
| 건물 | 평 | 770만 9,197원 |
- 감정원
- 해랑
- 가격시점
- 2022.08.17
- 보존등기일
- 2015.03.23
- 공시가격
- 102,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 동작구 상도동 소재 지하철 7호선 "장승배기역" 남서측 인근에 위치하며, 주위환경은 다세대주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량통행이 가능하며, 인근에 지하철7호선 "장승배기역" 및 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 양호함.
- 3필지 일단의 사다리형 토지로서 현황 근린생활시설 및 도시형생활주택(원룸형)건부지로 이용 중임.
- 본건 북서측으로 노폭 약 8m 내외의 상도로15길과 접하고 있으며, 남동측으로 노폭 약 8m 내외의 상도로19길과 각각 접하고 있음.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.05.27
- 배당요구종기일
- 2022.10.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김병주 | 주거용 등기상201호 일부(2012호) 2020.06.28.~2022.06.27 | 전입:2020-06-26 확정:2020-06-26 배당:2022-08-26 | 보:45,000,000원 월:370,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 한경진 | 주거용 등기상 201호 일부(2011호) 2019.11.04.~2022.09.04 | 전입:2019-12-10 확정:2019-11-19 배당:2022-09-23 | 보:52,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,700만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 [보:40,000,000원/52,000,000원, 차:40만원/30만원, 확:2019.11.19/2021.09.14] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2019.05.27 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2019.05.27 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2022.07.29 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2023.02.24 | 압류 |
| 을(5) | 2023.04.07 | 주택임차권 |
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