서울특별시동작구상도동다세대주택서울 동작구 상도동 356-213, 2층201호 (상도동,베네스트1) (서울 동작구 상도로15사길 14-6)
경매 2021타경1491
서울중앙지방법원 7계 (02-530-1819)
- 대지권
- 33.5701㎡(10.155평)
- 건물면적
- 48.73㎡(14.741평)
- 개시결정
- 2021.04.22 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김석규 / 김석규
- 채권자
- 이희준
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 6,000만원
- 최저가
- 2억 8,800만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.09.15 | 3억 6,000만원 | 유찰 |
| -2022.10.20 | 2억 8,800만원20% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.04.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.05.14 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2021.07.05 | 74일 |
| 최초진행일 | 2022.09.15 | 511일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 33.5701㎡(10.155평) | 1억 4,400만원 |
| 건물(1) | 48.73㎡(14.741평) | 2억 1,600만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 428만 9,531원 |
| 건물 | 평 | 1,465만 3,009원 |
- 감정원
- 새온
- 가격시점
- 2021.05.14
- 보존등기일
- 2015.10.08
- 공시가격
- 233,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 동작구 상도동 소재 ‘강현중학교’동측 인근에 소재하는 베네스트1 2층 201호로서 주위환경은 아파트, 단독주택, 다세대주택, 연립주택 등 주거시설과 학교 및 근린생활시설 등이 소재하는 환경임.
- 본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
- 본건 토지는 사다리형의 완경사지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 노폭 약 5M 포장도로에 접해있음.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비, 주차장 등이 되어있음.
임차인 현황
- 배당요구종기일
- 2021.07.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권순호 | 주거용 201호 2020.07.04.~2022.07.04. | 전입:2020-07-02 확정:2020-06-08 배당:2021-06-22 | 보:350,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2020.07.21 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2021.04.22 | 강제경매 |
| 갑(8) | 2021.06.01 | 압류 |
| 갑(10) | 2021.12.06 | 압류 |
| 을(5) | 2022.08.19 | 주택임차권 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 동작구 상도동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 동작구 상도동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
상도동 전세 리스크 지수
높음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 89%
- 경매 진행 중
- 123건
- HUG 보증사고
- 167건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 162건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 7,713만원
데이터 출처