서울특별시동작구상도동다세대주택서울 동작구 상도동 301-76, 2층201호 (상도동,동산휴그린타운) 외 2필지 (서울 동작구 국사봉10길 93)
경매 2021타경102035
서울중앙지방법원 1계 (02-530-1820)
- 대지권
- 35㎡(10.587평)
- 건물면적
- 51.98㎡(15.724평)
- 개시결정
- 2021.03.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 홍종훈 / 홍종훈
- 채권자
- 우리금융캐피탈(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억원
- 최저가
- 2억 4,000만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.06.21 | 3억원 | 유찰 |
| -2022.07.26 | 2억 4,000만원20% | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.03.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.03.24 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2021.05.28 | 73일 |
| 최초진행일 | 2022.06.21 | 462일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 35㎡(10.588평) | 1억 2,000만원 |
| 건물(1) | 51.98㎡(15.724평) | 1억 8,000만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 342만 8,571원 |
| 건물 | 평 | 1,144만 7,469원 |
- 감정원
- 정일
- 가격시점
- 2021.03.24
- 보존등기일
- 2018.12.27
- 공시가격
- 241,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "당곡중학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택, 단독주택, 학교 등이 혼재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 진출입이 자유로우며, 인근에 버스정류장 등이 소재하며 대중교통 이용편익은보통임.
- 본건 소재 토지는 가장형(3필지 일단지) 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.
- 본건 소재 토지는 세로각지에 접하며, 도로상태는 보통임.
- 가스보일러에 의한 난방시설, 위생시설 및 급배수시설, 승강기 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.12.14
- 배당요구종기일
- 2021.05.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김다영 | 주거용 201호 2019.04.24.~2021.04.24. | 전입:2019-04-29 확정:2019-04-12 배당:2021-04-01 | 보:285,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 [권리신고상 확:21.02.23] |
| 주택도시보증공사 | 주거용 201호 2019.4.24.~ | 전입:2019-04-29 확정:2019-04-12 배당:2021-05-07 | 보:285,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.01.02 | 공유자전원지분전부이전 |
| 갑(3) | 2020.12.14 | 가압류 |
| 갑(5) | 2021.03.16 | 강제경매(3번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(6) | 2021.04.22 | 가압류 |
| 을(3) | 2021.05.21 | 주택임차권 |
| 갑(8) | 2022.03.31 | 가압류 |
| 갑(9) | 2022.04.26 | 압류 |
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