서울특별시동작구상도동다세대주택서울 동작구 상도동 301-67, 5층502호 (상도동,동산골드빌리지) (서울 동작구 국사봉10길 76)
과거 경매 이력
경매 2024타경104223
서울중앙지방법원 8계 (02-530-1818)
- 대지권
- 16.5699㎡(5.012평)
- 건물면적
- 24.46㎡(7.399평)
- 개시결정
- 2024.03.08 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 홍종훈 / 홍종훈
- 채권자
- 오병호
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,700만원
- 매각가
- 1억 8,500만원18.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.04 | 2억 2,700만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.23 | 1억 8,160만원20% | 유찰 |
| 3차2024.11.20 | 1억 4,528만원36% | - |
| 매각 185,000,000원 (81.5%) / 입찰 1명 / 동작구 오병호 | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-01-09 | ||
| 배당기일 : 2025-01-09 | ||
| 배당종결 : 2025-01-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.02 | 25일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.09 | 154일 |
| 최초진행일 | 2024.09.04 | 180일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 16.5699㎡(5.012평) | 1억 5,890만원 |
| 건물(1) | 24.46㎡(7.399평) | 6,810만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 958만 9,678원 |
| 건물 | 평 | 920만 3,946원 |
- 감정원
- 중심
- 가격시점
- 2024.04.02
- 보존등기일
- 2017.05.31
- 공시가격
- 114,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "당곡중학교" 북측 인근에 위치하며, 본건 주위는 다세대·단독주택, 학교 등이 소재하는 지역임.
- 본건까지 차량으로 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 7호선 "신대방삼거리역", 신림선 "당곡역"이 소재하는 등 대중교통 사정은 양호함.
- 인근 도로와 등고평탄한 정방형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중 임.
- 본건 북측 및 동측으로 약 5미터 포장도로와 접함.
- 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.06.25
- 배당요구종기일
- 2024.08.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 오병호 | 주거용 502호 2021.6.25.~ | 전입:2021-06-25 확정:2021-05-17 배당:2024-03-13 | 보:185,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 오병호 | 주거용 502호 2021.06.25.- | 전입:2021-06-25 확정:2021-05-17 배당:2024-02-27 | 보:185,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 선순위전세권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.07.07 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(2) | 2021.06.25 | 전세권설정 |
| 갑(3) | 2021.07.28 | 압류 |
| 갑(4) | 2023.02.17 | 압류 |
| 갑(5) | 2023.08.25 | 압류 |
| 을(4) | 2024.03.05 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2024.03.08 | 강제경매 |
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