서울특별시동작구상도동다세대주택서울 동작구 상도동 301-53, 5층502호 (상도동,예성휴캐슬) (서울 동작구 국사봉10길 66-1)
경매 2021타경101506
서울중앙지방법원 2계 (02-530-1814)
- 대지권
- 27.125㎡(8.205평)
- 건물면적
- 39.77㎡(12.03평)
- 개시결정
- 2021.02.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정행숙 / 정행숙
- 채권자
- (주)케이알앤씨
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,400만원
- 최저가
- 2억 320만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.07.28 | 2억 5,400만원 | 유찰 |
| -2022.09.01 | 2억 320만원20% | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.02.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.03.08 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2021.05.11 | 75일 |
| 최초진행일 | 2022.07.28 | 518일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 27.125㎡(8.205평) | 6,858만원 |
| 건물(1) | 39.77㎡(12.03평) | 1억 8,542만원 |
- 가격비
- 대지권 27% | 건물 73%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 252만 8,295원 |
| 건물 | 평 | 1,541만 3,134원 |
- 감정원
- 대교
- 가격시점
- 2021.03.08
- 보존등기일
- 2014.04.03
- 공시가격
- 161,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "당곡중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 학교등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량진입이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
- 가장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로가 있음.
- 위생급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.02.25
- 배당요구종기일
- 2021.05.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박재환 | 주거용 502호 | 전입:2020-10-05 확정:2020-09-02 배당:2021-03-18 | 보:250,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.09.28 | 공유자전원지분전부이전 |
| 갑(5) | 2021.02.25 | 강제경매 |
| 갑(6) | 2021.03.05 | 압류 |
| 갑(7) | 2021.05.03 | 가압류 |
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