서울특별시동작구상도동사무소서울 동작구 상도동 301-28, 2층203호 (상도동,푸른주택) 외 1필지 (서울 동작구 국사봉10길 65-5)
과거 경매 이력
경매 2024타경119515(1)
서울중앙지방법원 2계 (02-530-1814)
- 대지권
- 36.2351㎡(10.961평)
- 건물면적
- 56.48㎡(17.085평)
- 개시결정
- 2024.10.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)푸른주택종합건설 / (주)푸른주택종합건설 외1
- 채권자
- 화곡신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 700만원
- 매각가
- 2억 210만원2.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.17 | 2억 700만원 | 유찰 |
| 2차2025.05.22 | 1억 6,560만원20% | - |
| 매각 202,100,000원 (97.63%) / 입찰 6명 / 고양시 김선민 | ||
| ( 2위금액 191,530,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-29 | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-08 | ||
| 납부 : 2025-07-07 | ||
| 배당종결 : 2025-09-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.16 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.23 | 76일 |
| 경매공고일 | 2025.04.02 | 176일 |
| 최초진행일 | 2025.04.17 | 191일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 36.2351㎡(10.961평) | 8,280만원 |
| 건물(1) | 56.48㎡(17.085평) | 1억 2,420만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 228만 5,077원 |
| 건물 | 평 | 726만 9,535원 |
- 감정원
- 새온
- 가격시점
- 2024.10.16
- 보존등기일
- 2020.08.28
- 공시가격
- 252,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 관악구 봉천동 소재 ‘당곡중학교’북측 인근에 소재하는 푸른주택 제2층 제203호 외 1개호로서, 주위환경은 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 아파트 등이 소재하는 주거지대이며 각종 근린생활시설, 각급학교 등이 소재하는 환경임.
- 본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장, 신대방삼거리역(7호선)이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
- 본건 토지 기호(1,2)는 일단으로 사다리 완경사지로서, 다세대주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 본건 토지는 동측으로 약 4-5m의 포장도로에 접해있음.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.08.28
- 배당요구종기일
- 2024.12.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권소정 | 주거용 203호 2024.02.19.~ | 전입:2024-02-22 확정:2024-02-22 배당:2024-11-28 | 보:50,000,000원 월:1,200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 0000.00.00 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2020.08.28 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2020.08.28 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2022.12.13 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2024.08.12 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.10.08 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2024.12.06 | 압류 |
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