서울특별시동작구상도동다세대주택서울 동작구 상도동 301-28, 6층604호 (상도동,푸른주택) 외 1필지 (서울 동작구 국사봉10길 65-5)
경매 2022타경112992
서울중앙지방법원 4계 (02-530-1816)
- 대지권
- 25.226㎡(7.631평)
- 건물면적
- 39.32㎡(11.894평)
- 개시결정
- 2022.12.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김도균 / 김도균
- 채권자
- 오케이저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 8,800만원
- 최저가
- 3억 1,040만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.08.09 | 3억 8,800만원 | 유찰 |
| -2023.09.20 | 3억 1,040만원20% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.12.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.12.27 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2023.03.06 | 75일 |
| 최초진행일 | 2023.08.09 | 231일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 8,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 25.226㎡(7.631평) | 2억 7,160만원 |
| 건물(1) | 39.32㎡(11.894평) | 1억 1,640만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,076만 6,669원 |
| 건물 | 평 | 978만 6,447원 |
- 감정원
- 청학
- 가격시점
- 2022.12.27
- 보존등기일
- 2020.08.28
- 공시가격
- 252,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 동작구 상도동 소재 당곡중학교 북서측 인근에 위치하며 주위는 저층 공동주택과 단독주택이 밀집되어 있는 주거지역으로서 제반환경은 보통임.
- 차량접근 가능하며 인근에 지하철역(신대방삼거리역, 도보 약 15분 정도 소요)과 노선버스 정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
- 2필1단지로서 사다리형에 가까운 부정형이며 건부지로 이용하고 있음.
- 동측으로 폭약 4미터 도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.05.24
- 배당요구종기일
- 2023.03.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이상빈 | 주거용 제6층 제04호 전부 2021.03.02.~2023.03.01. | 전입:2021-03-02 확정:2021-02-15 배당:2023-02-07 | 보:395,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
| 이지수 | 주거용 6층 604호 | 전입:2021-03-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.03.02 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2021.05.24 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2022.02.24 | 압류 |
| 갑(6) | 2022.07.14 | 압류 |
| 갑(7) | 2022.12.21 | 강제경매 |
| 갑(8) | 2023.04.18 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 동작구 상도동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 동작구 상도동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
상도동 전세 리스크 지수
높음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 89%
- 경매 진행 중
- 123건
- HUG 보증사고
- 167건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 162건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 7,713만원
데이터 출처