서울특별시동작구상도동다세대주택서울 동작구 상도동 301-191, 4층402호 (상도동,라이온골드빌2차) (서울 동작구 국사봉8길 67)
경매 2024타경2020
서울중앙지방법원 4계 (02-530-1816)
- 대지권
- 36.422㎡(11.018평)
- 건물면적
- 56.09㎡(16.967평)
- 개시결정
- 2024.05.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 백승민 / 백승민
- 채권자
- 퍼스트파이낸셜대부(주)
- 청구금액
- 4,800만원
- 감정가
- 3억 7,200만원
- 최저가
- 2억 9,760만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.21 | 3억 7,200만원 | 유찰 |
| -2024.09.25 | 2억 9,760만원20% | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.31 | 28일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.31 | 89일 |
| 최초진행일 | 2024.08.21 | 110일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 7,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 36.422㎡(11.018평) | 2억 6,040만원 |
| 건물(1) | 56.09㎡(16.967평) | 1억 1,160만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 714만 9,525원 |
| 건물 | 평 | 657만 7,474원 |
- 감정원
- FACAI
- 가격시점
- 2024.05.31
- 보존등기일
- 2014.03.27
- 공시가격
- 186,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 동작구 상도동에 소재하며 "국사봉중학교" 북서측 인근에 소재하는 부동산으로서, 인근은 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(신대방삼거리역(7호선) 및 당곡역(신림선))이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 대체로 사다리형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 노푹 약 4미터 내외의 도로에 접함.
- 기본적인 위생설비, 난방설비 및 주차장 등이 구비된 것으로 추정됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.04.10
- 배당요구종기일
- 2024.07.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 변승만 | 주거용 전부 | 전입:0000-00-00 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 보:35,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 4,800만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.04.10 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2014.04.10 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2016.07.22 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2018.12.20 | 압류 |
| 을(3) | 2019.09.03 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2020.08.11 | 압류 |
| 갑(8) | 2020.12.24 | 압류 |
| 을(4) | 2021.04.16 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2021.04.16 | 전세권설정 |
| 갑(11) | 2021.05.13 | 압류 |
| 갑(15) | 2024.05.03 | 임의경매 |
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