서울특별시동작구상도동다세대주택서울 동작구 상도동 301-100, 4층402호 외 1필지 (서울 동작구 국사봉8길 81)
과거 경매 이력
경매 2023타경621(9)
서울중앙지방법원 1계 (02-530-1820)
- 대지권
- 16.526㎡(4.999평)
- 건물면적
- 55.64㎡(16.831평)
- 개시결정
- 2023.02.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 오용관 / 오용관
- 채권자
- 대창신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,409만 8,200원
- 매각가
- 1억 2,865만 4,000원59%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.06.20 | 3억 1,409만 8,200원 | 유찰 |
| 2차2023.07.18 | 2억 5,127만 9,000원20% | 유찰 |
| 3차2023.08.29 | 2억 102만 3,000원36% | 유찰 |
| 4차2023.09.19 | 1억 6,081만 8,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2023.11.07 | 1억 2,865만 4,000원59% | - |
| 매각 128,654,000원 (40.96%) / 입찰 1명 / 고양시 이정희 | ||
| 매각결정기일 : 2023-11-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-12-20 | ||
| 납부 : 2023-12-06 | ||
| 배당기일 : 2024-09-12 | ||
| 배당종결 : 2024-09-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.02.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.02.28 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2023.05.01 | 75일 |
| 최초진행일 | 2023.06.20 | 125일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,409만 8,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(9) | 16.526㎡(4.999평) | 2억 790만원 |
| 건물(9) | 28.5㎡(8.621평) | 8,910만원 |
| 제시외(9) | 27.14㎡(8.21평) | 1,709만 8,200원 |
- 가격비
- 대지권 66% | 건물 34%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,258만 177원 |
| 건물 | 평 | 630만 9,679원 |
- 감정원
- 호암
- 가격시점
- 2023.02.28
- 보존등기일
- 2017.09.22
- 공시가격
- 136,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 동작구 상도동 소재 ‘당곡중학교’ 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 다가구주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
- 본건까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역 ‘당곡역(신림선)’등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.
- 2필지 일단의 사다리형 평지의 토지로서 공동주택(다세대) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로에 접함.
- 위생 및 급·배수설비, 가스설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.09.27
- 배당요구종기일
- 2023.05.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 오기현 | 주거용 402호 | 전입:2018-01-31 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2017.09.22 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2017.09.27 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2019.10.14 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2022.12.30 | 압류 |
| 갑(7) | 2023.02.15 | 임의경매 |
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