서울특별시동작구상도동다세대주택서울 동작구 상도동 301-100, 2층204호 외 1필지 (서울 동작구 국사봉8길 81)
과거 경매 이력
경매 2023타경621(5)
서울중앙지방법원 1계 (02-530-1820)
- 대지권
- 17.333㎡(5.243평)
- 건물면적
- 29.89㎡(9.042평)
- 개시결정
- 2023.02.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 오용관 / 오용관
- 채권자
- 대창신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,200만원
- 매각가
- 2억 1,270만원24.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2023.06.20 | 2억 8,200만원 | 변경 |
| 1차2023.11.07 | 2억 8,200만원 | 유찰 |
| 2차2023.12.12 | 2억 2,560만원20% | 유찰 |
| 3차2024.01.23 | 1억 8,048만원36% | - |
| 매각 212,700,000원 (75.43%) / 입찰 1명 / 동작구 노수정 | ||
| 매각결정기일 : 2024-01-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-09-12 | ||
| 배당기일 : 2024-09-12 | ||
| 배당종결 : 2024-09-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.02.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.02.28 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2023.05.01 | 75일 |
| 최초진행일 | 2023.06.20 | 125일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(5) | 17.333㎡(5.243평) | 1억 9,740만원 |
| 건물(5) | 29.89㎡(9.042평) | 8,460만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,138만 8,681원 |
| 건물 | 평 | 935만 6,337원 |
- 감정원
- 호암
- 가격시점
- 2023.02.28
- 보존등기일
- 2017.09.22
- 공시가격
- 130,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 동작구 상도동 소재 ‘당곡중학교’ 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 다가구주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
- 본건까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역 ‘당곡역(신림선)’등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.
- 2필지 일단의 사다리형 평지의 토지로서 공동주택(다세대) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로에 접함.
- 위생 및 급·배수설비, 가스설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.09.27
- 배당요구종기일
- 2023.05.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 노수정 | 주거용 204호 2021.04.30.~2023.04.29 | 전입:2021-05-03 확정:2021-03-25 배당:2023-03-03 | 보:186,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2017.09.22 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2017.09.27 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2023.02.15 | 임의경매 |
| 갑(3) | 2023.05.22 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 동작구 상도동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 동작구 상도동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
상도동 전세 리스크 지수
높음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 89%
- 경매 진행 중
- 123건
- HUG 보증사고
- 167건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 162건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 7,713만원
데이터 출처