서울특별시동작구상도동다세대주택서울 동작구 상도동 299-64, 4층401호 (상도동,대흥미소가) (서울 동작구 국사봉6길 56)
과거 경매 이력
경매 2024타경111467
서울중앙지방법원 9계 (02-530-2712)
- 대지권
- 17.31㎡(5.236평)
- 건물면적
- 27.44㎡(8.301평)
- 개시결정
- 2024.06.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 진주철 / 진주철
- 채권자
- 좌현철
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,300만원
- 매각가
- 2억 2,470만원0.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.05.13 | 2억 2,300만원 | 변경 |
| 1차2025.07.22 | 2억 2,300만원 | - |
| 매각 224,700,000원 (100.76%) / 입찰 2명 / 동작구 조정세 | ||
| ( 2위금액 223,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-29 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-10 | ||
| 납부 : 2025-09-01 | ||
| 배당기일 : 2025-09-25 | ||
| 배당종결 : 2025-09-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.29 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.03 | 75일 |
| 경매공고일 | 2025.04.25 | 309일 |
| 최초진행일 | 2025.05.13 | 327일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 17.31㎡(5.236평) | 1억 5,610만원 |
| 건물(1) | 27.44㎡(8.301평) | 6,690만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 901만 7,909원 |
| 건물 | 평 | 805만 9,270원 |
- 감정원
- 명일
- 가격시점
- 2024.06.29
- 보존등기일
- 2013.10.01
- 공시가격
- 133,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 동작구 신대방동 소재 보라매병원 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 신림선보라매병원역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 완경사지를 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서 주거용(다세대주택) 건부지로 이용 중임.
- 본건 동측으로 노폭 약 6m, 남측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 각각 접해 있임.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.07.06
- 배당요구종기일
- 2024.09.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 좌현철 | 주거용 전유부분전부 2018.02.25. | 전입:2018-05-25 확정:2018-04-17 배당:2024-01-03 | 보:210,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자,경매신청인 [현황서상 전:2016-07-13] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2018.05.29 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2021.07.06 | 압류 |
| 갑(7) | 2022.08.19 | 압류 |
| 갑(8) | 2023.10.04 | 압류 |
| 을(3) | 2024.01.03 | 주택임차권 |
| 갑(9) | 2024.01.19 | 압류 |
| 갑(10) | 2024.06.21 | 강제경매 |
| 갑(11) | 2024.12.03 | 압류 |
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