서울특별시동작구상도동다세대주택서울 동작구 상도동 299-43, 1층101호 (상도동,명성하우스) (서울 동작구 국사봉6길 4-6)
경매 2020타경5847
서울중앙지방법원 2계 (02-530-1814)
- 대지권
- 26.212㎡(7.929평)
- 건물면적
- 37.8㎡(11.434평)
- 개시결정
- 2020.11.04 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이재홍 / 이재홍
- 채권자
- 이규빈
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억원
- 최저가
- 8,192만원59%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.04.14 | 2억원 | 유찰 |
| 2차2022.05.19 | 1억 6,000만원20% | 유찰 |
| 3차2022.06.23 | 1억 2,800만원36% | 유찰 |
| 4차2022.07.28 | 1억 240만원48.8% | 유찰 |
| -2022.09.01 | 8,192만원59% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.11.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.11.11 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2021.01.15 | 72일 |
| 최초진행일 | 2022.04.14 | 526일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 26.212㎡(7.929평) | 6,000만원 |
| 건물(1) | 37.8㎡(11.434평) | 1억 4,000만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 228만 9,028원 |
| 건물 | 평 | 1,224만 4,184원 |
- 감정원
- 가인
- 가격시점
- 2020.11.11
- 보존등기일
- 2017.11.30
- 공시가격
- 192,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 동작구 상도동 소재 지하철 7호선 "신대방삼거리역" 남동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반입지조건은 보통임.
- 본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 지하철 7호선 "신대방삼거리역" 및 노선 버스정류장 등이 소재하는 바, 제반 대중교통상황은 무난함.
- 인접지 대비 자루형의 완경사지로서, 사무실 및 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 노폭 약4m의 도로와 접함.
- 도시가스에 의한 난방설비, 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.11.04
- 배당요구종기일
- 2021.01.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이규빈 | 주거용 1층101호 | 전입:2018-02-27 확정:미상 배당:2020-11-04 | 보:미상 | 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인,경매신청인 | |
| 홍성민 | 주거용 1층101호 | 전입:2019-09-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.08.16 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2020.11.04 | 강제경매 |
| 갑(6) | 2020.11.04 | 가압류 |
| 갑(7) | 2021.04.07 | 압류 |
| 갑(8) | 2021.04.07 | 압류 |
| 갑(9) | 2021.05.20 | 압류 |
| 갑(10) | 2022.04.29 | 압류 |
| 갑(11) | 2022.05.24 | 압류 |
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