서울특별시동작구상도동다세대주택서울 동작구 상도동 299-30, 3층301호 (상도동,승원주택) (서울 동작구 국사봉10길 45-4)
과거 경매 이력
경매 2024타경100788
서울중앙지방법원 11계 (02-530-1817)
- 대지권
- 28.5111㎡(8.625평)
- 건물면적
- 48.61㎡(14.704평)
- 개시결정
- 2024.01.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 사형택 / 사형택
- 채권자
- 최형록
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 1,700만원
- 매각가
- 3억 3,400만원19.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.07 | 4억 1,700만원 | 유찰 |
| 2차2024.12.12 | 3억 3,360만원20% | - |
| 매각 334,000,000원 (80.1%) / 입찰 1명 / 동작구 최현욱 | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-01-21 | ||
| 배당기일 : 2025-01-21 | ||
| 배당종결 : 2025-01-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.05 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.02 | 77일 |
| 최초진행일 | 2024.11.07 | 296일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 1,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 28.5111㎡(8.625평) | 1억 6,680만원 |
| 건물(1) | 48.61㎡(14.705평) | 2억 5,020만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 585만 353원 |
| 건물 | 평 | 1,701만 4,621원 |
- 감정원
- 다우에셋
- 가격시점
- 2024.02.05
- 보존등기일
- 2018.07.24
- 공시가격
- 261,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 동작구 상도동 소재 "당곡중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 경전철(당곡역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 인접 도로 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 노폭 약 5미터의 포장도로와 접함.
- 도시가스, 위생 및 급배수설비,승강기설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.09.08
- 배당요구종기일
- 2024.04.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최형록 | 주거용 301호 2019.03.02 | 전입:2019-02-27 확정:2019-02-07 배당:2024-03-22 | 보:333,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인,경매신청인 [확:2019.02.07/2020.11.30] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.03.04 | 공유자전원지분전부이전 |
| 갑(5) | 2023.09.08 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.12.14 | 압류 |
| 갑(7) | 2024.01.16 | 강제경매 |
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