서울특별시동작구상도동다세대주택서울 동작구 상도동 299-195, 3층301호 (서울 동작구 국사봉6길 38)
과거 경매 이력
경매 2023타경102701
서울중앙지방법원 21계 (02-530-1822)
- 대지권
- 37.23㎡(11.262평)
- 건물면적
- 77.79㎡(23.531평)
- 개시결정
- 2023.03.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김택만 / 김택만
- 채권자
- 에스비자산관리대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 5,200만원
- 매각가
- 3억 8,570만원14.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.07.25 | 4억 5,200만원 | 유찰 |
| 2차2023.09.05 | 3억 6,160만원20% | - |
| 매각 385,700,000원 (85.33%) / 입찰 3명 / 고양시 김미소 | ||
| ( 2위금액 371,111,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-09-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-10-20 | ||
| 납부 : 2023-10-20 | ||
| 배당기일 : 2023-11-16 | ||
| 배당종결 : 2023-11-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.03.20 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2023.05.23 | 75일 |
| 최초진행일 | 2023.07.25 | 138일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 5,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 37.23㎡(11.262평) | 3억 1,640만원 |
| 건물(1) | 77.79㎡(23.531평) | 1억 3,560만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 849만 8,523원 |
| 건물 | 평 | 576만 2,611원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2023.03.20
- 보존등기일
- 2001.11.28
- 공시가격
- 254,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 동작구 상도3동 소재남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택 및 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지역으로서, 제반 입지여건 및 주위환경은 보통임.
- 본건까지 제반차량 출입가능하며, 인근에 노선버스승강장 및 신대방삼거리역(지하철 7호선)이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
- 본건 토지는 인접 필지 대비 완경사의 정방형 토지로서, 기준시점 현재 주거용의 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 노폭 약 6미터 내외, 동측으로 노폭 약 6미터 내외, 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2002.05.29
- 배당요구종기일
- 2023.05.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 에이파이낸셜대부(주) | 주거용 건물의 전부 2021.11.30.-2023.11.29. | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2002.03.07 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2002.05.29 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2020.05.21 | 소유권이전 |
| 갑(10) | 2021.12.01 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2021.12.01 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2021.12.01 | 전세권설정 |
| 갑(13) | 2023.03.09 | 임의경매 |
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