서울특별시동작구상도동연립주택서울 동작구 상도동 299-174, 1층104호 (서울 동작구 국사봉14길 29)
경매 2022타경105048
서울중앙지방법원 2계 (02-530-1814)
- 대지권
- 33.33㎡(10.082평)
- 건물면적
- 64.35㎡(19.466평)
- 개시결정
- 2022.06.03 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박광호 / 박광호
- 채권자
- 엠메이드대부 유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 1,600만원
- 최저가
- 2억 6,624만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.03.16 | 4억 1,600만원 | 유찰 |
| 2차2023.04.13 | 3억 3,280만원20% | 유찰 |
| -2023.05.18 | 2억 6,624만원36% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.06.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.06.17 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2022.08.17 | 75일 |
| 최초진행일 | 2023.03.16 | 286일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 1,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 33.33㎡(10.082평) | 3억 3,280만원 |
| 건물(1) | 64.35㎡(19.466평) | 8,320만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 998만 4,998원 |
| 건물 | 평 | 427만 4,119원 |
- 감정원
- 신진
- 가격시점
- 2022.06.17
- 보존등기일
- 2002.07.29
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 동작구 상도동 소재 “당곡중학교” 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 다세대, 연립주택 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통 임.
- 인접필지와 등고 평탄한 세장형 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북동측 및 남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접하며, 주차장시설 구비되어 있음.
- 위생 • 급배수시설 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.03.02
- 배당요구종기일
- 2022.08.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임장수 | 주거용 전부(104호) 2021.02.26.~ | 전입:2021-02-26 확정:2021-01-06 배당:2022-06-24 | 보:275,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2021.03.02 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2022.03.02 | 가압류 |
| 갑(5) | 2022.04.01 | 가압류 |
| 갑(6) | 2022.06.03 | 강제경매 |
| 갑(7) | 2022.06.17 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.12.15 | 압류 |
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