서울특별시동작구상도동다세대주택서울 동작구 상도동 299-17, 5층503호 (상도동,우현캐슬) 외 1필지 (서울 동작구 국사봉12길 8-1)
과거 경매 이력
경매 2023타경119747
서울중앙지방법원 8계 (02-530-1818)
- 대지권
- 19.27㎡(5.829평)
- 건물면적
- 35.12㎡(10.624평)
- 개시결정
- 2024.01.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강은영외1 / 강은영
- 채권자
- 도이치파이낸셜(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,880만원
- 매각가
- 2억 3,150만원3.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.04 | 2억 3,880만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.23 | 1억 9,104만원20% | - |
| 매각 231,500,000원 (96.94%) / 입찰 4명 / 파주시 유지수 | ||
| ( 2위금액 209,900,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-06 | ||
| 납부 : 2024-12-06 | ||
| 배당기일 : 2025-01-09 | ||
| 배당종결 : 2025-01-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.25 | 23일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.21 | 79일 |
| 최초진행일 | 2024.09.04 | 246일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,880만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 19.27㎡(5.829평) | 1억 6,590만원 |
| 건물(1) | 29.12㎡(8.809평) | 7,110만원 |
| 제시외(1) | 6㎡(1.815평) | 180만원 |
- 가격비
- 대지권 69% | 건물 31%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 860만 9,237원 |
| 건물 | 평 | 686만 1,822원 |
- 감정원
- 더존
- 가격시점
- 2024.01.25
- 보존등기일
- 2013.04.22
- 공시가격
- 155,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 동작구 상도동 소재 "청운지역아동복지센터" 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재해 있고 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 2필지 일단지의 가장형 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.
- 북서측, 남동측으로 세로(가)의 포장도로에 접하고 있음.
- 위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 승강기시설 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.08.14
- 배당요구종기일
- 2024.03.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2013.08.14 | 1번이우홍지분전부이전 |
| 갑(3) | 2013.08.14 | 1번서현미지분전부이전 |
| 을(2) | 2013.08.14 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2021.04.13 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2023.06.19 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.01.02 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2024.03.11 | 2번강은영지분,3번강은영지분가압류 |
| 갑(6) | 2024.03.14 | 2번강은영지분,3번강은영지분가압류 |
| 갑(7) | 2024.03.26 | 2번강은영지분,3번강은영지분가압류 |
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