서울특별시동작구상도동다세대주택서울 동작구 상도동 299-164, 5층501호 (상도동,휴먼빌레) (서울 동작구 국사봉14길 34)
과거 경매 이력
경매 2022타경2323
서울중앙지방법원 10계 (02-530-2714)
- 대지권
- 16.5㎡(4.991평)
- 건물면적
- 33.57㎡(10.155평)
- 개시결정
- 2022.07.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)대성하우징 / (주)대성하우징
- 채권자
- 손서진
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,510만 3,500원
- 매각가
- 1억 566만 6,000원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.12.07 | 1억 6,510만 3,500원 | 유찰 |
| 2차2023.02.01 | 1억 3,208만 3,000원20% | 유찰 |
| -2023.03.08 | 1억 566만 6,000원36% | 변경 |
| 3차2023.05.10 | 1억 566만 6,000원36% | - |
| 매각 105,666,000원 (64%) / 입찰 1명 / 동작구 손서진 | ||
| 매각결정기일 : 2023-05-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-06-28 | ||
| 배당기일 : 2023-06-28 | ||
| 배당종결 : 2023-06-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.07.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.08.06 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2022.10.05 | 71일 |
| 최초진행일 | 2022.12.07 | 134일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,510만 3,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 16.5㎡(4.991평) | 1억 1,270만원 |
| 건물(1) | 19.42㎡(5.875평) | 4,830만원 |
| 제시외(1) | 14.15㎡(4.28평) | 410만 3,500원 |
- 가격비
- 대지권 68% | 건물 32%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 683만 303원 |
| 건물 | 평 | 516만 364원 |
- 감정원
- 정
- 가격시점
- 2022.08.06
- 보존등기일
- 2014.01.09
- 공시가격
- 109,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "당곡중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.
- 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은보통임.
- 대체로 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북동측으로 노폭 약 4-5m 내외의 도로를 통해 진출입 가능함.
- 위생, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.12.24
- 배당요구종기일
- 2022.10.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 손서진 | 주거용 전부 2020.04.16.~ | 전입:2020-04-16 확정:2020-03-10 배당:2022-08-01 | 보:165,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 5,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2020.04.24 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2020.12.24 | 압류 |
| 갑(5) | 2021.07.06 | 압류 |
| 갑(6) | 2021.11.26 | 압류 |
| 갑(7) | 2022.01.18 | 압류 |
| 갑(8) | 2022.07.26 | 강제경매 |
| 갑(9) | 2022.08.09 | 가압류 |
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