서울특별시동작구상도동다세대주택서울 동작구 상도동 294-31, 2층203호 (서울 동작구 국사봉길 87-14)
경매 2021타경4452
서울중앙지방법원 21계 (02-530-1822)
- 대지권
- 18.98㎡(5.741평)
- 건물면적
- 29.92㎡(9.051평)
- 개시결정
- 2021.11.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최만순 / 농업회사법인이레포크(주)
- 채권자
- 농업회사법인 성천한우(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,100만원
- 최저가
- 2억 3,280만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.09.06 | 2억 9,100만원 | 유찰 |
| -2022.10.11 | 2억 3,280만원20% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.11.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.12.03 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2022.02.04 | 79일 |
| 최초진행일 | 2022.09.06 | 293일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 18.98㎡(5.741평) | 1억 4,550만원 |
| 건물(1) | 29.92㎡(9.051평) | 1억 4,550만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 766만 5,964원 |
| 건물 | 평 | 1,607만 5,572원 |
- 감정원
- 대현
- 가격시점
- 2021.12.03
- 보존등기일
- 2012.08.30
- 공시가격
- 146,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본 건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 "서울상도초등학교" 인근에 위치하는 구분건물 1개호(다세대주택)로서, 주위는 대단지 아파트 및 근린생활시설, 단독주택, 다세대주택 등이 소재하고 있음.
- 본건까지 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장, 지하철역이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.
- 평지의 가장형의 토지로서, 공동주택(다세대주택)등 건부지로 이용중임.
- 포장도로에 접하고 있으며, 본건으로 차량진입 가능함.
- 난방설비, 위생 및 급배수시설 등 설비가 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.08.23
- 배당요구종기일
- 2022.02.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김민수 | 주거용 203호 2021.04.30.- | 전입:2021-04-30 확정:2021-03-26 배당:2022-01-27 | 보:260,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.05.12 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2021.08.23 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2021.11.17 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2021.12.10 | 가압류 |
| 갑(7) | 2021.12.17 | 압류 |
| 갑(8) | 2022.01.18 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 동작구 상도동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 동작구 상도동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
상도동 전세 리스크 지수
높음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 89%
- 경매 진행 중
- 123건
- HUG 보증사고
- 167건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 162건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 7,713만원
데이터 출처