서울특별시동작구상도동다세대주택서울 동작구 상도동 283-119, 1층102호 외 2필지 (서울 동작구 성대로6자길 13)
과거 경매 이력
경매 2022타경4237
서울중앙지방법원 3계 (02-530-1815)
- 대지권
- 37.34㎡(11.295평)
- 건물면적
- 40.8㎡(12.342평)
- 개시결정
- 2023.01.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)수성이노베이션 / (주)수성이노베이션
- 채권자
- 손보민
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 6,700만원
- 매각가
- 3억 4,250만원6.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.05.30 | 3억 6,700만원 | 유찰 |
| 2차2023.07.04 | 2억 9,360만원20% | - |
| 매각 342,500,000원 (93.32%) / 입찰 7명 / 관악구 김유진 | ||
| ( 2위금액 330,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-07-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-08-17 | ||
| 납부 : 2023-08-14 | ||
| 배당기일 : 2023-09-06 | ||
| 배당종결 : 2023-09-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.01.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.01.06 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2023.03.15 | 72일 |
| 최초진행일 | 2023.05.30 | 148일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 6,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 37.34㎡(11.295평) | 2억 5,690만원 |
| 건물(1) | 40.8㎡(12.342평) | 1억 1,010만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 688만 21원 |
| 건물 | 평 | 892만 758원 |
- 감정원
- 삼호
- 가격시점
- 2023.01.06
- 보존등기일
- 2019.10.24
- 공시가격
- 217,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 동작구 상도동 소재 "당곡중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설, 학교, 공원, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 제반차량의 진출입은 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통시됨.
- 3필 일단의 다사리형 급경사지로서, 다세대주택 건부지 등으로 이용중임.
- 3필 일단지로서, 서측 및 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
- 급배수시설 무난하며, 기본 위생설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.01.05
- 배당요구종기일
- 2023.03.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 손보민 | 주거용 1층 102호 2020.06.21.- | 전입:2020-06-22 확정:2020-05-21 배당:2023-01-17 | 보:270,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.08.04 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(1) | 2021.01.05 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2021.01.20 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2022.02.14 | 압류 |
| 갑(8) | 2023.01.02 | 강제경매 |
| 갑(9) | 2023.02.02 | 압류 |
| 갑(10) | 2023.03.09 | 압류 |
| 갑(11) | 2023.04.25 | 압류 |
| 갑(12) | 2023.05.08 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 동작구 상도동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 동작구 상도동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
상도동 전세 리스크 지수
높음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 89%
- 경매 진행 중
- 123건
- HUG 보증사고
- 167건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 162건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 7,713만원
데이터 출처