서울특별시동작구상도동다세대주택서울 동작구 상도동 279-66, 3층302호 (상도동,로뎀스카이뷰) (서울 동작구 성대로6가길 123)
과거 경매 이력
경매 2024타경1188
서울중앙지방법원 8계 (02-530-1818)
- 대지권
- 31.41㎡(9.501평)
- 건물면적
- 54.88㎡(16.601평)
- 개시결정
- 2024.03.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 홍성철 / 농업회사법인이레포크(주)
- 채권자
- (주)팜스토리
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 9,400만원
- 매각가
- 4억 7,501만 1,000원20.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.19 | 3억 9,400만원 | - |
| 매각 475,011,000원 (120.56%) / 입찰 8명 / 성북구 손병욱 | ||
| ( 2위금액 454,777,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-05-09 | ||
| 납부 : 2025-04-29 | ||
| 배당기일 : 2025-06-05 | ||
| 배당종결 : 2025-06-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.19 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.17 | 74일 |
| 경매공고일 | 2025.03.04 | 365일 |
| 최초진행일 | 2025.03.19 | 380일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 9,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 31.41㎡(9.502평) | 2억 7,580만원 |
| 건물(1) | 54.88㎡(16.601평) | 1억 1,820만원 |
| 제시외(1) | - | - |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 878만 643원 |
| 건물 | 평 | 712만 53원 |
- 감정원
- 좋은
- 가격시점
- 2024.03.19
- 보존등기일
- 2012.08.10
- 공시가격
- 194,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 동작구 상도동 소재 "당곡중학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 주상용건물 등이 혼재된 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 위치하고 거리 및 운행상태 등을 보았을 때 교통상황은 보통시됨.
- 완경사지의 사다리형의 토지로서 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
- 본건 남동측으로 노폭 약5미터 내외의 포장도로와 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 갖추어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.01.04
- 배당요구종기일
- 2024.05.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 유진엽 | 주거용 302호 전부 2020.10.16. | 전입:2020-10-16 확정:2020-09-24 배당:2024-05-03 | 보:265,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.10.19 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2021.01.04 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2024.03.04 | 임의경매 |
| 을(8) | 2024.10.23 | 주택임차권 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 8번 주택임차권은 배당에서 보증금전액을 받지 않으면 매수인이 인수
동일지번 매각 물건
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서울특별시 동작구 상도동 다세대주택
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