서울특별시동작구상도동다세대주택서울 동작구 상도동 279-47, 2층201호 (상도동,두성화이트빌) 외 1필지 (서울 동작구 성대로12길 57)
과거 경매 이력
경매 2022타경111449
서울중앙지방법원 7계 (02-530-1819)
- 대지권
- 33.2㎡(10.043평)
- 건물면적
- 58.74㎡(17.769평)
- 개시결정
- 2022.11.15 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최경식 / 최경식
- 채권자
- 오케이저축은행 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억원
- 매각가
- 2억 9,419만 9,000원1.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.07.06 | 3억원 | 유찰 |
| 2차2023.08.10 | 2억 4,000만원20% | - |
| 매각 294,199,000원 (98.07%) / 입찰 2명 / 동작구 이혁주 | ||
| ( 2위금액 273,550,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-08-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-09-25 | ||
| 납부 : 2023-09-14 | ||
| 배당기일 : 2023-10-19 | ||
| 배당종결 : 2023-10-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.11.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.11.21 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2023.01.25 | 71일 |
| 최초진행일 | 2023.07.06 | 233일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 33.2㎡(10.043평) | 1억 2,000만원 |
| 건물(1) | 58.74㎡(17.769평) | 1억 8,000만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 361만 4,458원 |
| 건물 | 평 | 1,013만 2원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2022.11.21
- 보존등기일
- 2010.04.27
- 공시가격
- 180,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 동작구 상도동 소재 "서울상도초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 본건 인근은 다세대 및 연립주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 전반적인 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량진입 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨.
- 인접필지 및 도로대비 북서측 하향의 완경사인 토지를 평탄하게 조성한 2필 일단의 사다리형 토지로서, 근린생활시설 및 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 필지 남측으로 노폭 약 10미터 북서측으로 노폭 약 5미터 내외의 아스팔트포장도로와 각각 접하고 있음.
- 본건 기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.07.27
- 배당요구종기일
- 2023.01.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김강훈 | 주거용 2층 201호 2020.07.17.-2022.07.16. | 전입:2020-07-17 확정:2020-06-18 배당:2023-01-17 | 보:270,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2020.07.22 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2020.07.27 | 소유권이전청구권가등기 |
| 갑(7) | 2020.08.05 | 가압류 |
| 갑(8) | 2021.02.23 | 압류 |
| 갑(9) | 2022.01.03 | 가압류 |
| 갑(11) | 2022.11.04 | 압류 |
| 갑(12) | 2022.11.15 | 강제경매 |
| 갑(13) | 2023.01.25 | 강제경매 |
| 을(5) | 2023.02.28 | 주택임차권 |
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