서울특별시동작구상도동다세대주택서울 동작구 상도동 279-440, 2층202호 (상도동,서강파미에) (서울 동작구 성대로10길 89)
과거 경매 이력
경매 2023타경3736
서울중앙지방법원 1계 (02-530-1820)
- 대지권
- 36.42㎡(11.017평)
- 건물면적
- 65.27㎡(19.744평)
- 개시결정
- 2023.08.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 나은수의 파산관재인 차국환 / 나은수의 파산관재인 차국환
- 채권자
- 광명제일새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,900만원
- 매각가
- 3억 2,676만 6,500원9.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.03.12 | 2억 9,900만원 | - |
| 매각 326,766,500원 (109.29%) / 입찰 1명 / 구로구 박수림 | ||
| 매각결정기일 : 2024-03-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-04-26 | ||
| 납부 : 2024-04-23 | ||
| 배당기일 : 2024-05-23 | ||
| 배당종결 : 2024-05-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.21 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.18 | 75일 |
| 최초진행일 | 2024.03.12 | 221일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 36.42㎡(11.017평) | 2억 930만원 |
| 건물(1) | 65.27㎡(19.744평) | 8,970만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 574만 6,842원 |
| 건물 | 평 | 454만 3,152원 |
- 감정원
- 연우
- 가격시점
- 2023.08.21
- 보존등기일
- 2009.05.14
- 공시가격
- 192,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 동작구 상도동 소재 "상도초등학교" 남측 근거리에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 등이 혼재하는 주택지대임.
- 본건물까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용의 편의도는 보통임.
- 경사지대내 세장형의 토지로서, 건부지(다세대주택)로 이용중임.
- 남서측으로 도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.07.24
- 배당요구종기일
- 2023.10.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강나예 | 주거용 임차인 | 전입:2012-06-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2011.02.17 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2013.07.24 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2018.06.14 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2020.11.09 | 근저당권설정 |
| 갑(13) | 2023.08.07 | 임의경매 |
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