서울특별시동작구상도동다세대주택서울 동작구 상도동 279-397, 2층201호 (상도동,강호빌리지) (서울 동작구 성대로12가길 72)
과거 경매 이력
경매 2023타경105809
서울중앙지방법원 1계 (02-530-1820)
- 대지권
- 35.32㎡(10.684평)
- 건물면적
- 59.93㎡(18.129평)
- 개시결정
- 2023.05.03 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)한일건설이엔씨(변경전:(주)한일건설) / (주)한일건설이엔씨(변경전:(주)한일건설)
- 채권자
- 박재석
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 1,500만원
- 매각가
- 3억 3,431만원19.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.01.23 | 4억 1,500만원 | 유찰 |
| 2차2024.03.12 | 3억 3,200만원20% | - |
| 매각 334,310,000원 (80.56%) / 입찰 1명 / 구미시 박병윤 | ||
| 매각결정기일 : 2024-03-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-04-26 | ||
| 납부 : 2024-04-08 | ||
| 배당기일 : 2024-05-09 | ||
| 배당종결 : 2024-05-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.15 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.18 | 76일 |
| 최초진행일 | 2024.01.23 | 265일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 1,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 35.32㎡(10.684평) | 2억 9,050만원 |
| 건물(1) | 59.93㎡(18.129평) | 1억 2,450만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 822만 4,802원 |
| 건물 | 평 | 686만 7,450원 |
- 감정원
- FACAI
- 가격시점
- 2023.05.15
- 보존등기일
- 2017.09.08
- 공시가격
- 201,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 동작구 상도동 소재 "상도초등학교" 남동측 인근에 소재하는 부동산으로서, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하며 도보 약 20분 거리에 지하철역(7호선:장승배기역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
- 장방형 토지로서 다세대주택 등의 건부지로 이용중임.
- 북동측으로 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 및 주차장 등이 구비되어 있는 것으로 추정됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.07.21
- 배당요구종기일
- 2023.07.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박재석 | 주거용 201호 전부 2020.06.18.~2023.05.19. | 전입:2020-06-18 확정:2020-05-27 배당:2023-05-19 | 보:245,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인,경매신청인 [배우자 권수진] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.07.10 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(3) | 2020.07.21 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2021.11.02 | 가압류 |
| 갑(6) | 2022.01.10 | 압류 |
| 갑(7) | 2022.09.30 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.05.03 | 강제경매 |
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