서울특별시동작구상도동다세대주택서울 동작구 상도동 279-397, 2층202호 (상도동,강호빌리지) (서울 동작구 성대로12가길 72)
과거 경매 이력
경매 2022타경108252
서울중앙지방법원 3계 (02-530-1815)
- 대지권
- 30.523㎡(9.233평)
- 건물면적
- 51.79㎡(15.666평)
- 개시결정
- 2022.08.23 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)한일건설이엔씨(변경전 :(주)한일건설) / (주)한일건설이엔씨(변경전 :(주)한일건설)
- 채권자
- 장민준
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 5,900만원
- 매각가
- 2억 8,221만 7,000원21.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.02.14 | 3억 5,900만원 | 유찰 |
| 2차2023.03.21 | 2억 8,720만원20% | 유찰 |
| 3차2023.04.25 | 2억 2,976만원36% | - |
| 매각 282,217,000원 (78.61%) / 입찰 2명 / 충남 예산군 최재범 | ||
| ( 2위금액 270,099,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-05-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-06-09 | ||
| 납부 : 2023-06-09 | ||
| 배당기일 : 2023-07-12 | ||
| 배당종결 : 2023-07-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.08.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.08.25 | 2일 |
| 배당요구종기일 | 2022.11.02 | 71일 |
| 최초진행일 | 2023.02.14 | 175일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 5,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 30.523㎡(9.233평) | 1억 7,950만원 |
| 건물(1) | 51.79㎡(15.666평) | 1억 7,950만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 588만 811원 |
| 건물 | 평 | 1,145만 7,934원 |
- 감정원
- 서전
- 가격시점
- 2022.08.25
- 보존등기일
- 2017.09.08
- 공시가격
- 190,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 동작구 상도동 소재 "상도초등학교" 남측 인근에 위치함 .주위는 단독주택,다세대주택,아파트 등이 혼재하는 지역으로서제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 노선버스정류장이 소재하여대중교통 이용편의도는 보통시됨.
- 경사지에 자체지반을 평탄하게 조성한 세장형 토지로서,다세대주택 건부지로 이용중임.
- 북동측으로 폭 약 4미터 정도의 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 개별난방설비 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.07.21
- 배당요구종기일
- 2022.11.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 장민준 | 주거용 202호 전체 2017.12.24.- | 전입:2017-12-26 확정:2017-12-11 배당:2022-10-31 | 보:260,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.07.10 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(1) | 2020.07.21 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2021.11.02 | 가압류 |
| 갑(6) | 2022.02.14 | 압류 |
| 갑(7) | 2022.08.23 | 강제경매 |
| 갑(8) | 2022.09.30 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.01.04 | 압류 |
| 을(3) | 2023.03.10 | 주택임차권 |
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