서울특별시동작구상도동다세대주택서울 동작구 상도동 279-396, 2층202호 (상도동, 소담빌리지) (서울 동작구 성대로12가길 74)
경매 2021타경105454
서울중앙지방법원 3계 (02-530-1815)
- 대지권
- 19.7124㎡(5.963평)
- 건물면적
- 29.91㎡(9.048평)
- 개시결정
- 2021.06.23 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김은희 / 김은희
- 채권자
- 한국자산관리공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,200만원
- 최저가
- 1억 4,848만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.08.09 | 2억 3,200만원 | 유찰 |
| 2차2022.09.13 | 1억 8,560만원20% | 유찰 |
| -2022.10.18 | 1억 4,848만원36% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.06.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.07.06 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2021.09.06 | 75일 |
| 최초진행일 | 2022.08.09 | 412일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 19.7124㎡(5.963평) | 9,280만원 |
| 건물(1) | 29.91㎡(9.048평) | 1억 3,920만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 470만 7,697원 |
| 건물 | 평 | 1,538만 4,615원 |
- 감정원
- 연우
- 가격시점
- 2021.07.06
- 보존등기일
- 2015.01.07
- 공시가격
- 137,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 동작구 상도동 소재 "상도초등학교" 남측 인근에 위치하며,주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트 등이 혼재하는 주택지대임.
- 본건까지 차량출이 가능하며, 인근에 마을버스정류장 및 근거리에 노선버스정류장이소재하여 대중교통 이용의 편의도는 보통임.
- 경사지에 자체지반을 평탄하게 조성한 가장형의 토지로서, 건부지(다세대주택)로 이용중임
- 북동측 및 남동측으로 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.05.17
- 배당요구종기일
- 2021.09.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| JANG DONGKI(장동기) | 주거용 전부 2019.03.29. | 전입:2019-03-29 확정:2019-02-28 배당:2021-07-12 | 보:150,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 5,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.05.29 | 공유자전원지분전부이전 |
| 갑(7) | 2019.05.17 | 압류 |
| 갑(8) | 2019.10.08 | 가압류 |
| 갑(9) | 2020.12.11 | 가압류 |
| 갑(11) | 2021.06.23 | 강제경매(9번가압류의본압류로의 이행) |
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