서울특별시동작구상도동다세대주택서울 동작구 상도동 279-376, 1층101호 (서울 동작구 성대로16길 82)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2023타경102749
서울중앙지방법원 1계 (02-530-1820)
- 대지권
- 29.9㎡(9.045평)
- 건물면적
- 63.2㎡(19.118평)
- 개시결정
- 2023.03.06 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 훈영(주) / 훈영(주)
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,000만원
- 매각가
- 2억 4,800만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.06.20 | 3억 1,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.07.18 | 2억 4,800만원20% | - |
| 매각 248,000,000원 (80%) / 입찰 1명 / 동작구 서병삼 | ||
| 매각결정기일 : 2023-07-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-09-04 | ||
| 납부 : 2023-09-04 | ||
| 배당기일 : 2023-10-12 | ||
| 배당종결 : 2023-10-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.03.13 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.05.18 | 73일 |
| 최초진행일 | 2023.06.20 | 106일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 29.9㎡(9.045평) | 2억 1,700만원 |
| 건물(1) | 63.2㎡(19.118평) | 9,300만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 725만 7,525원 |
| 건물 | 평 | 486만 4,526원 |
- 감정원
- 지녕
- 가격시점
- 2023.03.13
- 공시가격
- 153,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 동작구 상도동 소재 "서울상도초등학교" 남측에 위치하며, 다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 혼재함
- 본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철7호선 "장승배기역"이 소재하는 등 대중교통여건 보통시됨
- 1필지 일단의 장방형 토지로 인접도로 대비 등고평탄하며 공동주택 부지로 이용됨
- 동측과 남측으로 소로 각지에 접함
- 위생 및 급배수시설, 도시가스개별 난방설비, 주차장설비, 소화전 등
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.12.07
- 배당요구종기일
- 2023.05.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤노을 | 주거용 전유부분 2020.07.06. | 전입:2020-07-06 확정:2020-06-22 배당:2022-08-10 | 보:219,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 101호 2020.07.06.~.2022.07.05. | 전입:2020-07-06 확정:2020-06-22 배당:2023-05-15 | 보:219,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(26) | 2020.07.08 | 소유권이전 |
| 갑(27) | 2021.12.07 | 압류 |
| 갑(28) | 2021.12.13 | 압류 |
| 갑(29) | 2022.08.04 | 압류 |
| 을(9) | 2022.08.10 | 주택임차권 |
| 갑(30) | 2022.09.15 | 가압류 |
| 갑(31) | 2023.03.06 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 9번 주택임차권등기(2023.8.10.등기)가 있으며, 배당에서 보증금 전액이 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
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