서울특별시동작구상도동다세대주택서울 동작구 상도동 279-292, 3층303호 (상도동,행복빌) (서울 동작구 성대로14길 15)
과거 경매 이력
경매 2023타경111163
서울중앙지방법원 10계 (02-530-2714)
- 대지권
- 41.59㎡(12.581평)
- 건물면적
- 56.44㎡(17.073평)
- 개시결정
- 2023.08.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박교우 / 박교우
- 채권자
- 기술보증기금
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 4,900만원
- 매각가
- 4억 6,140만원32.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.03.06 | 3억 4,900만원 | - |
| 매각 461,400,000원 (132.21%) / 입찰 10명 / 하남시 정,영미 | ||
| ( 2위금액 429,314,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-03-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-04-25 | ||
| 납부 : 2024-04-01 | ||
| 배당기일 : 2024-05-08 | ||
| 배당종결 : 2024-05-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.14 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.19 | 73일 |
| 최초진행일 | 2024.03.06 | 212일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 4,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 41.59㎡(12.581평) | 2억 4,430만원 |
| 건물(1) | 56.44㎡(17.073평) | 1억 470만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 587만 4,008원 |
| 건물 | 평 | 613만 2,490원 |
- 감정원
- 국토
- 가격시점
- 2023.08.14
- 보존등기일
- 2017.08.25
- 공시가격
- 281,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 동작구 상도동 소재 "서울상도초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 공동주택, 노변상가 등이 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 대체로 보통임.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시 됨.
- 북서측으로 완만한 경사지내에 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남서측 및 북측으로 노폭 약 4M 및 약 1-2M 내외의 포장도로에 각각 접함.
- 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.08.07
- 배당요구종기일
- 2023.10.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이하연 | 주거용 303호 2020.01.10.~ | 전입:2020-01-10 확정:2020-01-10 배당:2023-08-29 | 보:230,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2017.08.25 | 소유권보존 |
| 갑(10) | 2023.08.07 | 강제경매 |
| 갑(11) | 2023.11.24 | 압류 |
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