서울특별시동작구상도동다세대주택서울 동작구 상도동 279-265, 2층202호 (상도동,제니스빌) (서울 동작구 성대로6바길 29)
과거 경매 이력
경매 2023타경683
서울중앙지방법원 21계 (02-530-1822)
- 대지권
- 23.16㎡(7.006평)
- 건물면적
- 39.63㎡(11.988평)
- 개시결정
- 2023.02.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤남희 / 윤남희
- 채권자
- 박준현
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 6,100만원
- 매각가
- 3억 6,200만원0.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.07.25 | 3억 6,100만원 | - |
| 매각 362,000,000원 (100.28%) / 입찰 2명 / 평택시 정영구 | ||
| ( 2위금액 361,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-08-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-09-08 | ||
| 납부 : 2023-08-28 | ||
| 배당기일 : 2023-09-21 | ||
| 배당종결 : 2023-09-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.02.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.02.27 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.05.03 | 72일 |
| 최초진행일 | 2023.07.25 | 155일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 6,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 23.16㎡(7.006평) | 1억 4,440만원 |
| 건물(1) | 39.63㎡(11.988평) | 2억 1,660만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 623만 4,888원 |
| 건물 | 평 | 1,806만 8,068원 |
- 감정원
- 새온
- 가격시점
- 2023.02.27
- 보존등기일
- 2015.12.30
- 공시가격
- 209,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 동작구 상도동 소재 ‘청운노인복지센터’동측 인근에 소재하는 제니스빌 제2층 제202호(다세대주택)로서, 주위환경은 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 아파트 등이 소재하는 주거지대이며 각종 근린생활시설, 각급학교 등이 소재하는 환경임.
- 본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 원거리에 당곡역(신림선)이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
- 본건 토지는 세장형 완경사지대로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 토지는 남서측으로 노폭 약 4m의 포장도로에 접해있음.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.01.14
- 배당요구종기일
- 2023.05.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박준현 | 주거용 2층202호 전부 2016.03.18.-2021.05.26. | 전입:2016-03-18 확정:2016-02-29 배당:2023-04-12 | 보:180,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2017.02.03 | 공유자전원지분전부이전 |
| 갑(7) | 2019.01.14 | 압류 |
| 갑(8) | 2019.02.20 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.02.20 | 강제경매 |
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