서울특별시동작구상도동사무소서울 동작구 상도동 279-261, 1층101호 (상도동,상도로지빌) (서울 동작구 성대로10길 62)
과거 경매 이력
경매 2021타경109319
서울중앙지방법원 7계 (02-530-1819)
- 대지권
- 14.89㎡(4.504평)
- 건물면적
- 29.25㎡(8.848평)
- 개시결정
- 2021.10.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김옥정 / 김옥정
- 채권자
- 윤진
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,700만원
- 매각가
- 1,650만원91.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.09.15 | 1억 8,700만원 | 유찰 |
| 2차2022.10.20 | 1억 4,960만원20% | 유찰 |
| -2022.11.24 | 1억 1,968만원36% | 변경 |
| 3차2023.01.12 | 1억 1,968만원36% | 유찰 |
| 4차2023.02.16 | 9,574만 4,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2023.03.23 | 7,659만 5,000원59% | 유찰 |
| 6차2023.04.27 | 6,127만 6,000원67.2% | 유찰 |
| 7차2023.06.01 | 4,902만 1,000원73.8% | - |
| 매각 95,000,000원 (50.8%) / 1명 / 미납 | ||
| 8차2024.01.11 | 4,902만 1,000원73.8% | 유찰 |
| 9차2024.02.22 | 3,921만 7,000원79% | - |
| 매각 123,559,000원 (66.07%) / 1명 / 미납 | ||
| 10차2024.05.09 | 3,921만 7,000원79% | 유찰 |
| 11차2024.06.13 | 3,137만 4,000원83.2% | 유찰 |
| 12차2024.07.18 | 2,509만 9,000원86.6% | 유찰 |
| 13차2024.08.22 | 2,007만 9,000원89.3% | 유찰 |
| 14차2024.09.26 | 1,606만 3,000원91.4% | - |
| 매각 16,500,000원 (8.82%) / 입찰 1명 / 청주시 윤진희 | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-11-28 | ||
| 배당기일 : 2024-11-28 | ||
| 배당종결 : 2024-11-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.10.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.11.03 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2021.12.30 | 77일 |
| 최초진행일 | 2022.09.15 | 336일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 14.89㎡(4.504평) | 7,480만원 |
| 건물(1) | 29.25㎡(8.848평) | 1억 1,220만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 502만 3,506원 |
| 건물 | 평 | 1,268만 832원 |
- 감정원
- VUM
- 가격시점
- 2021.11.03
- 보존등기일
- 2018.04.02
- 공시가격
- 166,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본 건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 "서울상도초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 본 건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 본 건은 세장형 토지로서 "공동주택" 건부지로 이용 중임.
- 본 건 북동측으로 포장도로에 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 주차장 등이 구비되어 있는 것으로 추정됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.11.09
- 배당요구종기일
- 2021.12.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤진 | 주거용 전부 2019.08.21.~ 2021.08.20. | 전입:2019-08-21 확정:2019-08-22 배당:2021-11-08 | 보:165,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 5,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.08.22 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2020.11.09 | 가압류 |
| 갑(4) | 2021.09.30 | 압류 |
| 갑(5) | 2021.10.14 | 강제경매 |
| 갑(6) | 2023.06.01 | 압류 |
| 갑(7) | 2023.06.27 | 압류 |
| 갑(8) | 2023.07.21 | 압류 |
| 갑(9) | 2023.08.14 | 압류 |
| 갑(10) | 2023.08.17 | 압류 |
| 을(1) | 2024.02.21 | 주택임차권 |
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