서울특별시동작구상도동다세대주택서울 동작구 상도동 279-163, 5층502호 외 1필지 (서울 동작구 성대로6마길 8-11)
과거 경매 이력
경매 2020타경111025(3)
서울중앙지방법원 7계 (02-530-1819)
- 대지권
- 22.09㎡(6.682평)
- 건물면적
- 34.58㎡(10.46평)
- 개시결정
- 2020.12.22 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김용현 / 김용현
- 채권자
- 조명애
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,000만원
- 매각가
- 2억 9,088만원0.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.04.28 | 2억 9,000만원 | - |
| 매각 290,880,000원 (100.3%) / 입찰 1명 / 심현희 | ||
| 매각결정기일 : 2022-05-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-06-16 | ||
| 납부 : 2022-06-13 | ||
| 배당기일 : 2022-07-14 | ||
| 배당종결 : 2023-08-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.12.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.12.31 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2021.03.08 | 76일 |
| 최초진행일 | 2022.04.28 | 492일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(3) | 22.09㎡(6.682평) | 1억 1,600만원 |
| 건물(3) | 34.58㎡(10.46평) | 1억 7,400만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 525만 1,245원 |
| 건물 | 평 | 1,663만 4,799원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2020.12.31
- 보존등기일
- 2016.07.14
- 공시가격
- 283,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 동작구 봉천동 소재 "당곡고등학교" 북서측 인근에 위치하는 제5층 기호(다): 502호임. 본건 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 입지여건 및 주위환경은 보통임.
- 본건까지 제반차량이 출입가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통여건은 보통임.
- 인접지 대비 등고 평탄한 2필 일단의 가장형의 토지로서, 근린생활시설 및 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북동측으로 노폭 약 4m 내외의 도로와 접함.
- 급배수설비, 위생설비 및 보일러에 의한 난방설비, 승강기 설비 등이 구비되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.05.08
- 배당요구종기일
- 2021.03.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권종일 | 주거용 전부 2019.04.10~2021.04.10. | 전입:2019-04-08 확정:2019-04-08 배당:2021-01-11 | 보:250,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.02.13 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2020.05.08 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2020.12.22 | 강제경매 |
| 갑(4) | 2021.02.09 | 압류 |
| 갑(7) | 2021.06.02 | 압류 |
| 갑(8) | 2021.11.26 | 압류 |
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