서울특별시동작구상도동다세대주택서울 동작구 상도동 279-163, 4층401호 외 1필지 (서울 동작구 성대로6마길 8-11)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2022타경101534(1)
서울중앙지방법원 2계 (02-530-1814)
- 대지권
- 19.13㎡(5.787평)
- 건물면적
- 49.93㎡(15.104평)
- 개시결정
- 2022.02.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김용현 / 김용현
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,800만원
- 매각가
- 2억 4,050만원16.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.11.10 | 2억 8,800만원 | 유찰 |
| 2차2022.12.15 | 2억 3,040만원20% | - |
| 매각 240,500,000원 (83.51%) / 입찰 2명 / 권동영외1 | ||
| ( 2위금액 240,100,020원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-12-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-02-10 | ||
| 납부 : 2023-02-09 | ||
| 배당기일 : 2023-09-20 | ||
| 배당종결 : 2023-09-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.02.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.03.08 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2022.05.02 | 73일 |
| 최초진행일 | 2022.11.10 | 265일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 19.13㎡(5.787평) | 1억 160만원 |
| 건물(1) | 29.95㎡(9.06평) | 1억 5,240만원 |
| 제시외(1) | 19.98㎡(6.044평) | 3,400만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 531만 1,030원 |
| 건물 | 평 | 1,234만 1,102원 |
- 감정원
- 정국
- 가격시점
- 2022.03.08
- 보존등기일
- 2016.07.14
- 공시가격
- 215,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "당곡중학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 일반 대중교통 사정은 보통임.
- 2필지 일단의 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북동측으로 노폭 약 4m 내외의 도로와 접하고 있음.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기시설, 주차장시설 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.12.23
- 배당요구종기일
- 2022.05.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김서인 | 주거용 전부 2018.10.5. | 전입:2018-10-24 확정:2018-10-05 배당:2020-11-13 | 보:235,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.11.01 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2019.12.23 | 압류 |
| 갑(4) | 2020.07.28 | 가압류 |
| 을(3) | 2020.11.13 | 주택임차권 |
| 갑(5) | 2020.12.24 | 압류 |
| 갑(6) | 2021.06.02 | 압류 |
| 갑(7) | 2021.11.26 | 압류 |
| 갑(8) | 2022.01.05 | 압류 |
| 갑(9) | 2022.02.18 | 강제경매 |
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