서울특별시동작구상도동다세대주택서울 동작구 상도동 279-163, 4층402호 외 1필지 (서울 동작구 성대로6마길 8-11)
과거 경매 이력
경매 2021타경109104
서울중앙지방법원 4계 (02-530-1816)
- 대지권
- 19.13㎡(5.787평)
- 건물면적
- 49.95㎡(15.11평)
- 개시결정
- 2021.10.06 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김용현 / 김용현
- 채권자
- 박진홍
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,300만원
- 매각가
- 2억 3,000만원18.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.09.21 | 2억 8,300만원 | 유찰 |
| 2차2022.10.26 | 2억 2,640만원20% | 유찰 |
| 3차2022.11.30 | 1억 8,112만원36% | - |
| 매각 230,000,000원 (81.27%) / 입찰 1명 / 박진홍 | ||
| 매각결정기일 : 2022-12-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-01-17 | ||
| 배당기일 : 2023-01-17 | ||
| 배당종결 : 2023-01-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.10.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.10.17 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2021.12.16 | 71일 |
| 최초진행일 | 2022.09.21 | 350일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 19.13㎡(5.787평) | 9,960만원 |
| 건물(1) | 29.95㎡(9.06평) | 1억 4,940만원 |
| 제시외(1) | 20㎡(6.05평) | 3,400만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 520만 6,482원 |
| 건물 | 평 | 1,213만 7,657원 |
- 감정원
- 다인
- 가격시점
- 2021.10.17
- 보존등기일
- 2016.07.14
- 공시가격
- 215,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "당곡중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 대상물건까지 차량의 출입이 가능하고 인근에 마을버스정류장 및 근거리에 지하철역(7호선 신대방삼거리역)이 소재하는바 제반 대중교통상황은 보통임.
- 2필 일단의 세장형 완경사지로 근린생활시설 및 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 대상물건 북동측으로 노폭 약 4m의 포장도로에 접함.
- 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.12.23
- 배당요구종기일
- 2021.12.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박진홍 | 주거용 402호 2019.02.08~ | 전입:2019-02-08 확정:2019-01-11 배당:2021-11-11 | 보:230,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.10.21 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2019.12.23 | 압류 |
| 갑(4) | 2020.07.28 | 가압류 |
| 갑(5) | 2020.12.24 | 압류 |
| 갑(7) | 2021.10.06 | 강제경매 |
| 갑(8) | 2021.10.27 | 압류 |
| 갑(9) | 2021.11.26 | 압류 |
| 갑(10) | 2022.01.05 | 압류 |
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