서울특별시동작구상도동다세대주택서울 동작구 상도동 275-7, 5층504호 (상도동,한빛에코빌) 외 1필지 (서울 동작구 성대로12길 34)
과거 경매 이력
경매 2020타경108463
서울중앙지방법원 7계 (02-530-1819)
- 대지권
- 19.8148㎡(5.994평)
- 건물면적
- 27.94㎡(8.452평)
- 개시결정
- 2020.09.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김영례 / 김영례
- 채권자
- 서울보증보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,700만원
- 매각가
- 2억 5,700만원13.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2022.04.28 | 2억 2,700만원 | 변경 |
| 1차2022.06.02 | 2억 2,700만원 | - |
| 매각 257,000,000원 (113.22%) / 입찰 2명 / 동작구 주)유한회사미래라우징 | ||
| ( 2위금액 242,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-06-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-07-20 | ||
| 납부 : 2022-07-15 | ||
| 배당기일 : 2022-08-18 | ||
| 배당종결 : 2022-08-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.09.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.10.06 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2020.12.08 | 75일 |
| 최초진행일 | 2022.04.28 | 581일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 19.8148㎡(5.994평) | 9,080만원 |
| 건물(1) | 27.94㎡(8.452평) | 1억 3,620만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 458만 2,433원 |
| 건물 | 평 | 1,611만 4,529원 |
- 감정원
- VUM
- 가격시점
- 2020.10.06
- 보존등기일
- 2014.08.26
- 공시가격
- 153,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 동작구 상도동 소재 "상도초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 2필지 일단의 부정형 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.
- 본건 북동측으로 노폭 약 6미터의 도로에 접하고 있음.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 주차장시설 등이 구비되어 있는 것으로 추정됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.09.24
- 배당요구종기일
- 2020.12.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이성원 | 주거용 5층 504호 2020.02.04.~2022.02.03. | 전입:2020-02-06 확정:2020-01-09 배당:2020-11-19 | 보:220,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2020.02.04 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2020.09.24 | 강제경매 |
| 갑(6) | 2020.10.14 | 압류 |
| 갑(7) | 2022.01.17 | 압류 |
| 갑(8) | 2022.04.15 | 압류 |
주의사항
- ▶ 2021.2.1.자 채권자 서울보증보험 주식회사가 임차인 배당요구 권리배제 서류 제출함.
- ▶ 2021.8.19.자 전 소유자(홍기표)가 채권자의 임차인 배당요구 권리배제 서면에 대해 의견서 제출함.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 동작구 상도동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 동작구 상도동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
상도동 전세 리스크 지수
높음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 89%
- 경매 진행 중
- 123건
- HUG 보증사고
- 167건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 162건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 7,713만원
데이터 출처