서울특별시동작구상도동다세대주택서울 동작구 상도동 259-95, 2층201호 (서울 동작구 성대로 70-13)
과거 경매 이력
경매 2021타경104680
서울중앙지방법원 3계 (02-530-1815)
- 대지권
- 33.35㎡(10.088평)
- 건물면적
- 61.98㎡(18.749평)
- 개시결정
- 2021.06.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신현화(개명전:신혜숙) / 신현화(개명전: 신혜숙)
- 채권자
- 윤정아 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 5,500만원
- 매각가
- 3억 8,470만원8.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.08.09 | 3억 5,500만원 | 유찰 |
| 2차2022.09.13 | 2억 8,400만원20% | - |
| 매각 384,700,000원 (108.37%) / 입찰 7명 / 노현호 | ||
| ( 2위금액 346,899,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-09-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-10-25 | ||
| 납부 : 2022-10-05 | ||
| 배당기일 : 2022-11-09 | ||
| 배당종결 : 2022-11-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.06.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.06.14 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2021.08.16 | 74일 |
| 최초진행일 | 2022.08.09 | 432일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 5,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 33.35㎡(10.088평) | 2억 1,300만원 |
| 건물(1) | 61.98㎡(18.749평) | 1억 4,200만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 638만 6,807원 |
| 건물 | 평 | 757만 3,737원 |
- 감정원
- 지녕
- 가격시점
- 2021.06.14
- 보존등기일
- 2003.09.24
- 공시가격
- 222,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 동작구 상도동 소재 "서울상도초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위환경은 기존주택지대로 일반서민 단독주택, 연립주택, 다세대주택 등이 혼재함
- 본건까지 소형차량 진출입 가능하며 인근에 간선도로 및 시내버스정류장, 지하철7호선 "신대방삼거리역" 이 소재하는 등 대중교통여건 보통시됨
- 부정형으로 완경사지대에 평탄작업된 다세대주택 건부지로 이용됨
- 북서측으로 세로(가)에 접함
- 위생 및 급배수시설, 도시가스난방 시설 등 되어있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.10.28
- 배당요구종기일
- 2021.08.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2005.08.18 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(3) | 2011.10.28 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2011.12.14 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2014.03.24 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2016.11.25 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2021.03.30 | 가압류 |
| 을(9) | 2021.04.07 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2021.04.12 | 가압류 |
| 갑(5) | 2021.06.03 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2021.06.23 | 압류 |
| 갑(7) | 2021.07.09 | 가압류 |
| 갑(8) | 2021.07.23 | 가압류 |
| 갑(9) | 2022.01.18 | 가압류 |
| 갑(10) | 2022.04.29 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2022.06.24 | 압류 |
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