서울특별시동작구상도동다세대주택서울 동작구 상도동 244-35, 에이동 5층503호 (상도동,퍼스트빌) 외 1필지 (서울 동작구 성대로11길 36-3)
과거 경매 이력
경매 2024타경108430
서울중앙지방법원 4계 (02-530-1816)
- 대지권
- 24.64㎡(7.454평)
- 건물면적
- 55.78㎡(16.873평)
- 개시결정
- 2024.04.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김용현 / 김용현
- 채권자
- 박혜진
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,104만 1,000원
- 매각가
- 2억 883만 3,000원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.21 | 2억 6,104만 1,000원 | 유찰 |
| 2차2024.09.25 | 2억 883만 3,000원20% | - |
| 매각 208,833,000원 (80%) / 입찰 1명 / 동작구 박혜인 | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-11-13 | ||
| 배당기일 : 2024-11-13 | ||
| 배당종결 : 2024-11-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.20 | 25일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.16 | 82일 |
| 최초진행일 | 2024.08.21 | 118일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,104만 1,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 24.64㎡(7.454평) | 1억 280만원 |
| 건물(1) | 28.84㎡(8.724평) | 1억 5,420만원 |
| 제시외(1) | 26.94㎡(8.149평) | 404만 1,000원 |
- 가격비
- 대지권 39% | 건물 61%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 417만 2,078원 |
| 건물 | 평 | 937만 8,356원 |
- 감정원
- 한강
- 가격시점
- 2024.05.20
- 보존등기일
- 2016.05.13
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 동작구 상도동 소재 "상도초등학교" 서측 인근에 위치하고, 주위환경은 다세대주택, 단독주택 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 제반차량으로 접근이 가능하며, 인근에 "신대방삼거리역(지하철 7호선)" 및 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 2필 일단의 인접지 대비 등고 평탄한 대체로 사다리형 평지로서, 현황 "도시형생활주택-단지형다세대주택" 건부지로 이용중임.
- 본건 남동측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접함.
- 기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.12.23
- 배당요구종기일
- 2024.07.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박혜진 | 주거용 503호 2019.9.27.~2021.9.26. | 전입:2019-09-30 확정:2019-09-05 배당:2024-05-14 | 보:230,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.09.22 | 공유자전원지분전부이전 |
| 갑(7) | 2019.12.23 | 압류 |
| 갑(8) | 2020.07.28 | 가압류 |
| 갑(9) | 2020.12.23 | 압류 |
| 갑(11) | 2021.11.26 | 압류 |
| 갑(11-1) | 2022.05.20 | 공매공고 |
| 갑(13) | 2024.04.25 | 강제경매 |
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