서울특별시동작구상도동사무소서울 동작구 상도동 244-29, 2층204호 (상도동,다인캐슬2차) (서울 동작구 성대로17길 49)
과거 경매 이력
경매 2022타경107730
서울중앙지방법원 2계 (02-530-1814)
- 대지권
- 22.8228㎡(6.904평)
- 건물면적
- 38.96㎡(11.785평)
- 개시결정
- 2022.08.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박연숙 / 박연숙
- 채권자
- 오충식
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,300만원
- 매각가
- 2억 2,000만원16.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.02.02 | 2억 6,300만원 | 유찰 |
| 2차2023.03.16 | 2억 1,040만원20% | - |
| 매각 220,000,000원 (83.65%) / 입찰 1명 / 서귀포시 오청식 | ||
| 매각결정기일 : 2023-03-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-05-24 | ||
| 배당기일 : 2023-05-24 | ||
| 배당종결 : 2023-05-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.08.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.08.29 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2022.10.26 | 76일 |
| 최초진행일 | 2023.02.02 | 175일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 22.8228㎡(6.904평) | 1억 520만원 |
| 건물(1) | 38.96㎡(11.785평) | 1억 5,780만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 460만 9,426원 |
| 건물 | 평 | 1,338만 9,902원 |
- 감정원
- 연우
- 가격시점
- 2022.08.29
- 보존등기일
- 2019.12.19
- 공시가격
- 236,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 동작구 상도동 소재 "상도초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 등이 혼재하는 주택지대임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고, 근거리에 신대방삼거리역(7호선) 등이 소재하여 대중교통이용의 편의도는 보통임.
- 장방형의 토지로서 건부지(제2종근린생활시설및다세대주택)로 이용중임.
- 남동측으로 포장도로(성대로17길)에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.07.07
- 배당요구종기일
- 2022.10.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 오충식 | 주거용 제2층 제204호 전부(38.96㎡) 2020.7.7.~ | 전입:미상 확정:미상 배당:2022-08-11 | 보:240,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2019.12.19 | 소유권보존 |
| 을(3) | 2020.07.07 | 전세권설정 |
| 갑(2) | 2020.07.30 | 공유자전원지분전부이전 |
| 갑(3) | 2021.03.10 | 압류 |
| 갑(4) | 2022.06.29 | 압류 |
| 갑(5) | 2022.08.11 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2022.11.04 | 압류 |
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