서울특별시동작구상도동다세대주택서울 동작구 상도동 244-172, 4층402호 (서울 동작구 성대로21길 32)
과거 경매 이력
경매 2022타경105017
서울중앙지방법원 10계 (02-530-2714)
- 대지권
- 28.65㎡(8.667평)
- 건물면적
- 48.24㎡(14.593평)
- 개시결정
- 2022.05.30 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이용진 / 이용진
- 채권자
- 한국자산관리공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,100만원
- 매각가
- 3억 5,690만원31.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.11.02 | 2억 7,100만원 | - |
| 매각 356,900,000원 (131.7%) / 입찰 10명 / 강서구 임수현 | ||
| ( 2위금액 335,125,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-11-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-12-22 | ||
| 납부 : 2022-12-21 | ||
| 배당기일 : 2023-02-08 | ||
| 배당종결 : 2023-02-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.05.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.06.09 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2022.08.12 | 74일 |
| 최초진행일 | 2022.11.02 | 156일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 28.65㎡(8.667평) | 1억 8,970만원 |
| 건물(1) | 48.24㎡(14.593평) | 8,130만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 662만 1,291원 |
| 건물 | 평 | 557만 1,164원 |
- 감정원
- 호텔
- 가격시점
- 2022.06.09
- 보존등기일
- 2006.12.20
- 공시가격
- 206,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 동작구 상도동 소재 "상도초동학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택 등의 공동주택 및 단독주택 등으로 이루어진 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 근거리에 버스정류장 등이 배치되어 제반 대중교통상황은 무난시됨.
- 장방형으로서 다세대주택의 터로 이용중임.
- 본건 남서측으로 자동차 통행이 가능한 포장도로에 접함.
- 위생설비, 급배수설비 및 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.01.10
- 배당요구종기일
- 2022.08.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전태훈 | 주거용 전부 2020.08.13.- | 전입:2020-08-14 확정:2020-07-09 배당:2022-08-08 | 보:255,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 402호 2020.08.13.- | 전입:2020-08-14 확정:2020-07-09 배당:2022-08-08 | 보:255,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2020.08.14 | 소유권이전 |
| 갑(8) | 2022.01.10 | 압류 |
| 갑(9) | 2022.05.30 | 강제경매 |
| 을(9) | 2022.10.11 | 주택임차권 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위번호 9번 주택임차권등기 있음(2022.10.11.등기), 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
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