서울특별시동작구상도동다세대주택서울 동작구 상도동 242-93, 2층201호 (서울 동작구 성대로5길 40)
과거 경매 이력
경매 2023타경106550
서울중앙지방법원 4계 (02-530-1816)
- 대지권
- 25㎡(7.562평)
- 건물면적
- 46.65㎡(14.112평)
- 개시결정
- 2023.05.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이은주 외1 / 이은주 외1
- 채권자
- 김기선 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,000만원
- 매각가
- 3억 3,656만원5.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.06.05 | 3억 2,000만원 | - |
| 매각 336,560,000원 (105.18%) / 입찰 1명 / 거제시 김도연 | ||
| 매각결정기일 : 2024-06-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-07-19 | ||
| 납부 : 2024-07-17 | ||
| 배당기일 : 2024-08-28 | ||
| 배당종결 : 2024-08-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.27 | 69일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.04 | 138일 |
| 최초진행일 | 2024.06.05 | 383일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 25㎡(7.563평) | 2억 8,800만원 |
| 건물(1) | 46.65㎡(14.112평) | 3,200만원 |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 10%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,152만원 |
| 건물 | 평 | 226만 7,574원 |
- 감정원
- 세일
- 가격시점
- 2023.07.27
- 공시가격
- 155,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울시 동작구 상도동 소재 7호선 "신대방삼거리역" 북동측 인근에 위치하며 주변은 공동주택단지 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로 환경 보통시됨.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 지하철 7호선 "신대방삼거리역" 및 버스승강장이 소재하여 제반교통 사정 보통시됨.
- 인접지와 대체로 등고 평탄한 장방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 북측 및 서측으로 노폭 약 4-5미터 포장된 도로와 접함.
- 위생설비 및 급배수설비, 난방 설비 등
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.02.08
- 배당요구종기일
- 2023.10.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이순근 | 주거용 201호 2021.11.19~2023.11.19 | 전입:2021-11-18 확정:2021-08-12 배당:2023-09-20 | 보:200,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2014.12.11 | 소유권이전 |
| 갑(9) | 2023.02.08 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.02.24 | 가압류 |
| 갑(11) | 2023.03.08 | 가압류 |
| 갑(12) | 2023.03.31 | 가압류 |
| 갑(13) | 2023.04.19 | 소유권이전 |
| 갑(14) | 2023.04.26 | 가처분 |
| 갑(15) | 2023.05.17 | 13번이은주지분강제경매개시결정 |
| 갑(16) | 2023.05.19 | 강제경매 |
| 갑(17) | 2023.05.24 | 13번이희석지분압류 |
| 갑(18) | 2023.06.05 | 13번이희석지분압류 |
| 갑(19) | 2023.07.05 | 13번이희석지분가압류 |
| 갑(20) | 2023.09.20 | 13번이희석지분가압류 |
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